id:22567.
<em><strong>!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА !!!</strong></em><br />
<strong><em><em>Подходит: ипотека с государственной поддержкой, семейная и IT ипотека.</em></em></strong><br />
<br />
Дом площадью 255 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году<br />
НОВЫЙ Эксклюзивный дизайнерский проект от компании ТЕРРАСА с использованием всех актуальных технологий и коммуникационных решений. Высокие потолки, панорамные окна, выходящие на террасу, и главная фишка - дровяной камин, расположенный в центре дома высотой 4,6 м., создадут неповторимую атмосферу комфорта в любое время года. В Вашем распоряжении финская сауна, где Вы сможете отдохнуть и восстановить силы после напряженного дня. Все это находится на ухоженном участке в районе с развитой инфраструктурой.<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
<br />
!ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙ BOSCH!<br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.<br />
Ломоносовский район Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.<br />
В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.<br />
Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома.<br />
Рядом с Вами: Парк дикой природы «Камень Рериха», Царский склон, Рыбная ферма.<br />
Любителям активности советуем посетить Конный клуб «Prime Horse», бассейн и теннисный клуб.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б с двойным армированием.<br />
Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия +фактурный керамогранит в мокрых зонах.<br />
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя ROCKWOOL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISOPLAAT (25 мм.).<br />
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).<br />
Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.<br />
Вентиляция – приточная в с/у и кухне.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж - большая крытая терраса, прихожая с кладовой, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с дровяным камином и зоной под ТВ, 4 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью HARVIA и большим окном в парной + тропический душ с терморегулировкой и ведро для обливания холодной водой, постирочная со стиральной машиной BOSCH, котельная, оборудованная техникой.<br />
<br />
<strong>Коммуникации:</strong><br />
Отопление – газовый котёл BAXI на 24 кВт. + дублирующий электрический котел STOUT.<br />
Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.<br />
Установлен бойлер STOUT на 200 л.<br />
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с «ЛенЭнерго».<br />
Канализация – автономная станция биологической отчистки на 6 человек.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина 37 м. + система фильтрации воды.<br />
Проведён высокоскоростной интернет.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный участок правильной формы<br />
Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений!<br />
По периметру проведена дренажная конструкция.<br />
Крытая парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем.<br />
Территорию по периметру ограждает забор из металлоштакетника, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.<br />
<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</str
Загрузка карты
