Продается участок в Республике Карелия площадью 82 сот. за 15499900 рублей

Адрес	Пряжинский р-н., Чална, Заводская ул, 21
Площадь участка	82 сот.
Прочее	Водопровод
Опубликовано	24.01.2024 (97 дней назад)
Последнее обновление	14.03.2024 (46 дней назад)

Арт. 56863593 Компания Недвижимость и Инвестиции предлагает вашему вниманию: Земельный участок общей площадью 82 сотки (0,82 Га) с новым имущественным комплексом промышленного назначения и примыкающей жд веткой с тупиком. Кадастровый номер - 10:21:0030155:5 Категория – земли поселений (населенных пунктов). Участок представляет собой промышленную площадку с уникальным назначением: специальная деятельность, территориальная зона - П1, производственная зона (предназначена для формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских объектов, деятельность которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта).Полностью разработан, отсыпан асфальтной крошкой, уложены бетонные плиты, обнесен забором. По всему периметру проведено освещение, постоянно охраняется. Также оборудована стоянка для автотранспорта. На площадку оформлена СЗЗ (санитарно-защитная зона) и получены экспертное и санитарно-эпидемиологическое заключения. Имеющиеся коммуникации: Электричество - 75 кВт (прямой договор с энергетиками) с возможностью увеличения. Водоснабжение – скважина. Отопление - от электричества. На участке расположены следующие объекты (хорошо видны на фотографиях): Резервуары для хранения топлива и нефтесодержащих продуктов в количестве 5-ти единиц общим объемом 380 м3; Офис площадью 12 м2 (зарегистрирован как основная постройка с присвоением юридического адреса); Склад с пандусом 60 м2, эстакада, подсобное помещение 8 м2; Контейнерная площадка для сбора бытовых отходов и мобильный, многоцелевой вагончик. Транспортная доступность: от основной трассы до въезда на земельный участок - 350 метров; железнодорожная ветка, примыкающей к границе земельного участка, 16,6 км до г. Петрозаводска по Суоярвскому шоссе; 7,6 км до поворота на трассу Санкт-Петербург-Мурманск. В пешей доступности находятся различные строительные, продуктовые магазины, почта, вышки сотовой связи и другие социальные объек<br/>