Продается коммерческое помещение в Москве площадью 169.6 м² за 65700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Кокошкино р-н., Аэростатная улица, 12, к.1
Метро	Боровское шоссе, Рассказовка, Новопеределкино
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	170 м2
Этаж	1 из 14
Ремонт	с отделкой
Прочее	Интернет Лифт
Опубликовано	25.01.2024 (102 дня назад)
Последнее обновление	04.05.2024 (1 день назад)
С отделкой

?Продается торговое помещение 169,6 м2 с готовым арендатором в г. Москва, поселение Кокошкино, ЖК "Новое Внуково", Аэростатная улица, 12к1 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 8 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 498 000 руб., ГАП - 5 976 000 руб. 2. магазин табачной продукции "Не Дым" , подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 228 000 руб., ГАП - 2 736 000 руб. Общий МАП - 726 000 руб., ГАП - 8 712 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 33 кВт. Транспортная доступность: - 15 мин. на транспорте до метро Рассказовка - 20 мин. до МКАД - Удобные выезды на Киевское, Минское и Боровское шоссе. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №689867