Продается коммерческое помещение в Москве площадью 1698.5 м² за 748900000 рублей

Адрес	Арбат р-н., Новый Арбат ул, 19
Метро	Смоленская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	1,698 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	30.01.2024 (97 дней назад)
Последнее обновление	30.01.2024 (96 дней назад)
В центре

Арт. 54902932 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 1698,5 м.2Стабильный готовый арендный бизнес. Крупный сетевой якорный арендатор. Топовая локация. Первая линия.<br/> Помещение разделено на 3 уровня: <br/> 1 уровень - торговая площадь 833,8 м.2.<br/> второй уровень - цокольный этаж 425,3 м.2. <br/> третий уровень - цокольный этаж 439,4 м.2 <br/> Электрическая мощность 472 кВт.<br/> Складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. <br/> 2 отдельных входа. Со стороны Н. Арбата и со стороны Николопесковского переулка. <br/> Витринное остекление по всему фасаду.<br/> Городская парковка.<br/> Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г.<br/><br/>Арендный поток - 5 300 000 руб. в месяц за вычетов всех расходов.Якорный арендатор Evrospar. Всего 4 постоянных арендатора.<br/>Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.<br/>