Продается дом в Краснодарском крае площадью 164 м² за 3650000 рублей

Адрес	Темрюкский р-н., улица Южная, 15
Общая площадь	164 м2
Площадь участка	1 сот.
Этажей	2
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	30.01.2024 (110 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2024 (46 дней назад)
Недорого Эконом У воды Вторичка

Продаётся дача в городе Темрюке Краснодарского края. Это двухэтажный эллинг: первый этаж - отдельная комната, кухня, сауна на дровах, санузел, кладовая на первом этаже; второй этаж - три изолированные комнаты, прихожая, санузел с отдельным выходом во двор. Есть закрытый двор с навесом, оборудованный местом для хранения двух моторных лодок или гидроциклов непосредственно на воде или при помощи подъемника в подвешенном состоянии. Также во дворе оборудована мангальная зона и террас под навесом. Кроме того, на территории кооператива имеется отдельное место (слип) для спуска на воду различной моторной техники. Коммуникации. Все жилые помещения оснащены сплит-системами, в холодное время года дача отапливается панельными конвекторами, оборудованы тёплые полы. Подогрев воды производится при помощи накопительного электрического бойлера. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, где установлен водяной насос, через имеющуюся накопительную емкость объемом 3,5 м3. В систему подачи воды встроен насос повышения давления с блоком автоматического регулирования. Комнаты меблированы. Вся мебель и техника остается при продаже! Дача расположена в пригороде города Темрюка, в посёлке Вербино, на территории закрытого, круглосуточно охраняемого лодочного кооператива (лодочной станции). Станция находится в трёхстах метров от выхода в Курчанский лиман, на обширной живописной природной территории, богатой рыбными местами и охотничьими угодьями. Расстояние до устья реки Кубань, впадающей в Азовское море, - 1500 метров. Отсюда предоставляется прекрасная возможность попасть на побережье сразу после выхода в Азовское море. Соответственно, далее можно уйти как в сторону Крымского моста, так и в сторону города Ейска. Есть технический паспорт объекта и акт оценки независимой экспертной организации. Документы готовы к сделке. Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу! ID объекта: 665166 AFY-506683748