Продается дом в Казани площадью 377 м² за 45000000 рублей

Адрес	Казань, Батырлык ул, 36
Кадастровый номер	16:50:2701011:858
Комнат	5
Общая площадь	377 м2
Жилая площадь	188.4 м2
Площадь кухни	50 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: private
Опубликовано	31.01.2024 (107 дней назад)
Последнее обновление	22.03.2024 (55 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 50874869 <br>Продается шикарный дом в ЭЛИТНОМ поселке Вознесенье. Коттеджный посёлок находится в Советском районе города Казани. В данной локации строят очень удобную развязку, благодаря этому, дорога до центра города займет 10-15 мин. <br> Дом находится на первой линии, отличные подъездные пути ,хорошая асфальтированная дорога. <br> <br> В продаже ШИКАРНЫЙ ДОМ С КАЧЕСТВЕННЫМ ЕВРО РЕМОНТОМ и ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ 375 кв. м + SPA-комплекс 170 кв.м + ГАРАЖ на 2 машины ( 5 гостевых мест) + вольер для собак на 12 сотках земли. <br> <br>Участок огорожен кирпичным забором высотой 3 метра и металлическими кованными откатными воротами. Гараж с автоматическими роллетными воротами, отполированной площадкой для автомобилей. <br> Придомовая территория в качественной брусчатке, зеленая зона усажена хвойными растениями (голубые ели) и рулонным газоном. Установлена система автоматического полива растений. <br> Все коммуникация централизованные (газ, вода, электричество),две выгребные ямы по 4 кольца. <br> <br> О ДОМЕ: <br> Дом построен из красного керамического кирпича POROTHERM с соблюдением всех строительных норм. Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. <br> Крыша- мягкая кровля. Фасад выполнен из сложных элементов с применением фигурных кирпичей, колонн, природного камня и кованных изделий. Чистовой ремонт в данном доме делали два года назад из дорогих и экологически чистых материалов, в доме практически не проживали, поэтому сохранилось отличное состояние ремонта. На полу ламинат высокого качества. Установлен теплый пол на первом и цокольном этаже, а также во всех сан.узлах. Потолки двухуровневые окрашены. Увеличенные оконные проёмы с 5-ти камерным стеклопластиком и ламинацией. Межкомнатные двери из массива. Высота потолков в доме 2.7 метра <br> <br> Цокольный этаж имеет 2 входа как снаружи, так и изнутри дома состоит из: <br> - Винная комната <br> - Спорт -зал <br> - Сан.узел (хозяйственная комната-прачечная) <br> <br>1 этаж: <br> - Просторная кухня- гостиная 50 кв.м, где установлен кухонный гарнитур марки Мария, с каменной столешницей и встроенной бытовой техникой марки Bosch,Electrolux. Столовая мебель из массива дуба, диван марки Mobel&Zeit, домашний кино-театр c телевизором. <br> -Спальная комната площадью 18,3кв.м <br> - Гостевой санузел с душевой кабиной 8,7кв.м <br> - Хозяйственная комната 15,6кв.м,где установлен двухконтурный отопительный котел Viessmann и техника для осуществления видео-наблюдения. Видеонаблюдение с датчиками движения и возможностью управлять с мобильного приложения. <br> Просторный холл 24,2кв.м с лестницей их массива на второй этаж <br> <br> 2 этаж: <br> - Родительская спальная комната площадью 28 кв.м и большой гардеробной комнатой <br> - 2 детские комнаты площадью 24 и 25 кв.м <br> - Просторный санузел с джакузи и большими окнами. <br> Так же есть возможность построить мансардный этаж. <br> Со второго этажа есть небольшая лоджия. <br> <br>SPA-комплекс площадью 170 кв.м с мангальной зоной(в черновой отделке) <br> 1 этаж: <br> -зона барбекю, сделанная из кирпича ручной формовки с панорамными окнами, полностью сдвигающиеся <br> -банная комната, возможно сделать хамам или русскую баню, топка выведена на улицу <br> -помывочная <br> -комната отдыха <br> -санузел <br>2 этаж: <br> -2 просторные комнаты <br> -сан.узел <br> -большой балкон для чайных церемоний <br> <br> В этом доме все продумано до мелочей. И ждёт своих новых хозяев. Готовый вариант для тех кто ценит эксклюзивность ,роскошь и комфорт! <br> звоните и записывайтесь на просмотр!