Продается участок в Севастополь площадью 10 сот. за 4950000 рублей

Адрес	Осипенко, ш. Качинское, 825
Кадастровый номер	91:04:008001:825
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	02.02.2024 (96 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды

Лот №1708. Продается видовой земельный участок в 186 м от моря по адресу: г. Севастополь, с. Осипенко, в районе ш. Качинское. Площадь участка 10 соток (34*30). Категория земель: "Земли населенных пунктов". Вид разрешенного использования: "Ведение садоводства (код 13.2)". Участок находится в 200 м от Качинского шоссе (массив отделен от шоссе небольшой лесополосой). До ближайшей остановки "Поворот на с. Виноградное" - 450 м. Ходит автобус №137 (маршрут: Севастополь, пл. Ушакова - пгт. Кача), автобус №36 (маршрут: Севастополь, пл. Захарова - пгт. Кача). Расстояние до Севастополя 20 км, до Симферополя 70 км. Коммуникации: - электричество (по границе участка, стоимость подключения 4500/ кВт, срок ожидания - три месяца); Участок расположен между пгт. Кача (расстояние 2 км) и с. Орловка (расстояние 2,5км). Просторный и оборудованный пляж в Орловке укрыт песком вперемешку с ракушечником, попадается некрупная галька. Небольшая глубина моря в этом районе отлично подойдет для отдыхающих с детьми. К югу расположены еще несколько пляжей. В 800 м от участка находится одна из достопримечательностей Орловки - туристический центр Звездный берег. Также в Орловке есть детский сад, школа, почтовое отделение. В пгт. Кача расположена автостанция, вокруг которой расположено много маленьких магазинчиков, а через дорогу овощной рынок. На территории поселка расположена поликлиника, офицерский гарнизон, почтовое отделение, отделения банков (РНКБ, Россия), библиотека, парк-сквер. Также в поселке есть общеобразовательная школа, детский сад, церковь, музыкальная школа. Центральный пляж в Каче оборудован необходимыми атрибутами для комфортного отдыха, а благодаря галечному и песчаному покрытию идеален для детей. В 400 м от участка расположена дикая песчаная полоса с вкраплениями мелкой гальки - Немецкая балка. Расположение - супер! Правоустанавливающий документ - Договор аренды земельного участка сроком на 48 лет 11 мес. Для перевода земельного участка в собственность, необходимо построить на нем дом, узаконить его как жилое строение и выкупить участок у государства за 5% от кадастровой стоимости (что составляет 89000 руб.). Для покупателя сопровождение на всех этапах бесплатное!