id:22634.
<strong><u>ДОМ ПРОВЕРЕН - командой ТЕРРАСЫ, технически и юридически</u><br />
<br />
Видовое местоположение дома не оставит равнодушными даже ценителей, потрясающий вид на поле и реку БУРНАЯ, сказочное однородное окружение в поселке Комфорт класса с широкими асфальтированными дорогами и комфортными платежами. Пешая доступность до самого притягательного - Ладожского озера. <br />
<br />
Расположение</strong><br />
Санкт-Петербург + 50 мин. Приозерский район, посёлок Маннергейм плаза.<br />
В этом направлении: Сосново, Запорожское, Хиттолово, Агалатово, Вартемяги.<br />
Рядом с вами: «парк Роща», «Сосновское гос. охотничье хозяйство», «туристическая зона WAWHAHinoCamp», «курорт Игора», рядом текут реки Вьюн и Быстрая, а красоты здешнего леса и живописные пляжи Ладоги, никого не оставят равнодушным. Речка Бурная в пешей доступности, всего в 300 метров от дома, собственный спуск к реке.<br />
<br />
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
!!!МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!!!<br />
<br />
<strong>НОВЫЙ ДОМ площадью 255 кв. м., построен в 2018 году.</strong><br />
<br />
Что для вас значит домашний уют? Экологичные материалы и качественная отделка? А может домашний камин и панорамные виды? Как бы вы не ответили в этом доме есть ВСЁ. Вас ждёт продуманный до мелочей проект с грамотной реализацией и удобным расположением.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома</strong><br />
<br />
Фундамент – монолитная и утеплённая ж\б плита.<br />
Полы – паркетная доска и фактурный керамогранит.<br />
Стены – деревянные. Конструкция грамотно утеплена, убраны мостики холода. Обеспечивается благоприятный микроклимат в любое время года.<br />
Отделка – выполнена из дорогих материалов. Стены, мебель и фурнитура - образуют единую гармоничную композицию с нотками «Венецианского стиля».<br />
Окна – 2-х камерные, энергоэффективные и светоотражающие стеклопакеты «Corona».<br />
Крыша – 2-х скатная с надёжным исполнением стропильной системы.<br />
Кровля – мягкая черепица "Katepal" + водосточная система.<br />
<br />
<strong>Планировка</strong><br />
<br />
1 Этаж – стильная кухня-гостиная, изолированная комната, кладовая, с\у, душевая, котельная, гараж.<br />
Лестница - из сосновых пород с резными перилами.<br />
2 Этаж – холл + выход на балкон с видом на реку Бурную, 3 изолированные комнаты с отдельным гардеробом, с\у, ванна.<br />
<br />
<strong>Коммуникации</strong><br />
<br />
Отопление – газовое. Газовый котёл «Baxy» + электрический котёл. с системой управления + тёплые водяные полы и радиаторы.<br />
Канализация – автономная станция биологической отчистки.<br />
Водоснабжение – индивидуальная артезианская скважина + система фильтрации.<br />
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Счётчик двухтарифный.<br />
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка</strong><br />
<br />
Ограждение – по периметру огорожен забором, въездная группа оснащена откатными воротами.<br />
Мощение – въезд, парковка на 3 автомобиля и подходы к террасе дома: отсыпаны мелким гравием. Ровный и ухоженный ландшафт. Высажен газон, растут 2 сосны и вяз.<br />
По периметру участка и дома реализована дренажная система.<br />
Загрузка карты
