Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 60 м² за 118200 рублей

Адрес	Новосибирск, Большевистская ул, 132/1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	B+
Общая площадь	60 м2
Этаж	1 из 2
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2021
Прочее	Предоплата: 100
Опубликовано	03.02.2024 (86 дней назад)
Последнее обновление	03.02.2024 (85 дней назад)
У воды

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже Торгового центра по улице Большевистская, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары, пекарня; предприятие общепита: приготовление и продажа суши/роллов, кофейня, кулинария (готовые блюда). Локация: одноэтажное здание ТЦ, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, со стороны улицы Большевистская, поблизости от парковой зоны Михайловская набережная; Здание находится на второй линии застройки улицы Большевистская, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал (Октябрьский район города Новосибирска). Помещение оборудовано: общей входной группой и большим тамбуром-холлом, так же обустроена широкая/благоустроенная, тротуарная зона, удобный и прямой подъезд к зданию, есть автомобильная парковка на 20-25 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной). Общая площадь помещения - 60,0 м2, планировочное решение: общая входная группа, небольшой холл, общая торговая галерея, помещение свободной планировки, есть отдельный офис - кабинет для персонала, общий санузел на этаже, высота потолка в помещении - 3,0 метра. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 25,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная/охранная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 2.000,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/591271/14393