Сдается в аренду коммерческое помещение в Солнечногорске площадью 770 м² за 900000 рублей

Адрес	Солнечногорск
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	770 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	05.02.2024 (87 дней назад)
Последнее обновление	18.04.2024 (13 дней назад)
Недорого

Арт. 61248813. Московская область, городской округ Солнечногорск, Ложки. Ленинградское шоссе: 0,7 км. ЦКАД: 3,5 км; М-11: 7 км; МКАД: 31,5 км Класс А. Год постройки 2024 г. / Cдача в эксплуатацию ____2024 г. Общая площадь Помещения – 769,31 м2; Основное помещение склад – 658,80 м2 Высота потолков 8 м.; Административное помещение в два этажа – 110,51 м2. Колонн нет. Уровень пола нулевой, полы наливные с нагрузкой 4 тонн на квадратный метр. Офис с входами с улицы и склада. Выделенная электрическая мощность на Помещение - 25 кВт. Категория надёжности электроснабжения - 2-я категория надёжности. Выделенная мощность Водоснабжение ГВС и ХВС на Помещение – 0,3 мЗ/сут. Объем стоков хозяйственно-бытовой канализации на Помещение – 0,3 мЗ/сут. Пожарно- техническая классификация здания: - степень огнестойкости Строения - II; - класс конструктивной пожарной опасности - C0. - класс функциональной пожарной опасности – Ф5.1, Ф5.2, Ф4.3. Приточная вентиляция: есть. Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения. Охранная сигнализация: есть.Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса .Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования.Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных.2 провайдера связи на объекте.Раздельный сбор мусора.Зелень на территории.Парковки для велосипедов.Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад.Въезд на территорию бесплатный. Грузового транспорта 1 м/м. у ворот; Легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения.Ставка аренды включает в себя стоимость: - Аренды помещений – 10500,00 - Эксплуатационный услуг – 3500,00 - Упрощенная система налогообложения (УСНО) - Парковка грузового транспорта 1 м/м. у ворот; - Парковка легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения. <strong>Коммунальные платежи – по фактическому потреблению. </strong> Срок договора – от 3-х лет, бессрочный.