Продается дом в Нижнем Новгороде площадью 400 м² за 50000000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Большие Овраги ул, 7
Комнат	50
Общая площадь	400 м2
Площадь участка	300 сот. 3 Га
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	07.02.2024 (82 дня назад)
Последнее обновление	16.04.2024 (12 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Дом строящийся из cовременных матeриaлов. Cтилизoван под стapину трaдициoннoй Hижeгородcкой apхитeктуры. Возможнo испoльзованиe под pеcтopан/гoстиницу или офиc. Шаговaя доcтупнoсть до всех центpaльныx улиц иcтоpичеcкoй чаcти гopoдa. В зоне комплекса строений и благоустройства территории нового IТ кампус Наймарк. 1. Фундамент - монолитный железобетонный. Подвал/цоколь высотой 3 метра. Бетон толщина 350 мм. Гидроизоляция Пенетрон + оклеечная Технониколь, утеплитель ЭППУ Технониколь 100 мм, облицовка клинкерным кирпичом с декором под старину. Монолитные перекрытия 300 мм. Лестница монолитная. 2. Первый этаж высотой 3,5 метра. Газосиликат 400 мм. Вентфасад. Фиброцементный фасадный сайдинг. Резной декор, наличники. Окна пластиковые. Лестница монолитная. Монолитные перекрытия 300 мм. Монолитные железобетонные армопоясы. 3. Второй этаж 3,6 метра, второй свет 6,2 метра под подшив кровли мансардного типа. Газосиликат 400 мм. Вентфасад. Фиброцементный фасадный сайдинг. Резной декор, наличники. Окна пластиковые ламинация в цвет. 4. Чердак. Стропила комбинированные деревянные/металлические. Обрешетка, антисептирование, мембрана Технониколь. Фальцевая кровля, водосточка и отливы. 5. Канализация/водоснабжение центральные, жироуловитель, газоснабжение 10 м3/час, отопление теплые полы и радиаторы от газового котла Вахi и сантехразводка полипропилен, нержавейка и медь. ГВС и автоматика умного дома. 6. Электрика 100 кВт 380В 0,4 кВА. Спутниковое ТВ. Высокоскоростной оптоволоконный интернет. Начато строительство. Окончание декабрь 2024. На стадии строительства возможны изменения по требованиям нового собственника. Всё в собственности физ. лица. Возможна продажа от юр.лица или от некоммерческой организации. Рядом улицы: Малая Ямская, Ильинская, Похвалинский сьездНомер объекта: #51/1568185/11523