Продается 5-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 136.1 м² за 25500000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., ул Витебская, 4
Метро	Балтийская
Кадастровый номер	78:32:0001163:2139
Комнат	5
Общая площадь	136 м2
Жилая площадь	100 м2
Площадь кухни	16 м2
Этаж	3 из 3
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1875
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	08.02.2024 (81 день назад)
Последнее обновление	11.03.2024 (48 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка В центре С балконом

Арт. 61147803. Продается уникальной планировки 5-ти комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга в Доходном доме – Доме причта Воскресенской церкви архитектора Ферри де Пиньи Е.И. 1875 года постройки с французским балконом и высокими потолками. Особенности планировки квартиры: - два входа - высота потолков 3,6 м. - три санузла (2 совмещенных и 1 раздельный) - батареи в санузлах - 1 большая кухня правильной квадратной формы 16 кв.м. и 1 кухня-гостиная - французский балкон с видом на проезжую часть - большие высокие окна с выходом во двор и на улицу - подсобные помещения с окнами (можно использовать под гардеробную) Во всех жилых комнатах установлены стеклопакеты, на полу старый штучный паркет елочка, пол не скрипит. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного дома, что позволяет расширить пространство и возможности (в том числе, коммерческого назначения - Бизнес-план включен в стоимость) за счет аренды чердака (строительство мансарды) 300 кв.м. с последующим оформлением в собственность. О ДОМЕ: В доме всего 3 парадные по 4 квартиры в каждой. В парадной сохранен дух и эстетика старого фонда, что может сподвигнуть Вас воссоздать в квартире исторический облик. Во дворе всегда есть свободные парковочные места. ИНФРАСТУРКТУРА: В пешей доступности м.Садовая, м.Балтийская, м.Технологический Институт. Успевайте приобрести ПОТЕНЦИАЛЬНО-ВЫГОДНЫЙ объект для ЖИЗНИ и/или ИНВЕСТИЦИЙ. Вопрос лишь в Ваших запросах и ожиданиях. Готовы рассмотреть обмен - предлагайте! Торг уместен в разумных пределах.