Продается дом в Воронеже площадью 407.1 м² за 30000000 рублей

Адрес	Воронеж, Абхазский переулок, 13
Общая площадь	407 м2
Площадь участка	13 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	08.02.2024 (95 дней назад)
Последнее обновление	08.02.2024 (94 дня назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Продам 3-х этажный дoм 407,1 кв.м. на участкe 13 соток в Железнодорожном районе Воронежа рядом с ЛЕСОМ!!! ОПИСАНИЕ. Дом в 3-х уровнях: -цокольный этаж: 119,4 кв.м. -1 этаж: 172,7 кв.м.. Состоит из: -холл: 30,1 кв.м. -кухня-столовая: 55 кв.м. -комната: 20,3 кв.м. -гардероб: 2,4 кв.м. -санузел: 4,4 кв.м. -котельная: 7,2 кв.м. -гараж на 2 автомобиля: 53,3 кв.м. -веранда не входит в общую площадь: 36,7 кв.м. -мансарда: 115 кв.м.. Состоит из: -холл: 8,3 кв.м. -комната 1: 36,7 кв.м. -комната 2: 21,3 кв.м. -комната 3: 21,2 кв.м. -санузел 1: 20,3 кв.м. -санузел 2: 4,6 кв.м. -кладовая: 2,6 кв.м.. Год строительства: 2012г. Материалы стен: кирпич + газосиликат, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич 120мм. Материал кровли: металлочерепица, утеплитель 200мм. Фундамент: ФБС блоки. Сети. Газ-подведен в дом. Водоснабжение - центральное Канализация центральная Отопление автономное газовое комбинированное установлены радиаторы + теплые полы. В рабочем состоянии. В цокольном этаже по всей площади установлен теплый пол. Электроснабжение- 380 В, Мощность -15 Квт. Отделка черновая, на полу стяжка, стены оштукатурены. Кровля - металлочерепица, утепление 200мм. Территория ограждена забором с воротами и калиткой из профнастила с кирпичными столбами. УЧАСТОК Площадь участка 1300 кв.м.. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для проектирования и строительства жилых домов. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ Дом расположен в Железнодорожном районе города Воронеж, микрорайон Сомово-Дубовка, на 1 линии к лесополосе. Лесополоса относится к землям Лесфонда, соответственно, рядом стройки не будет. До ЦЕНТРА города Площадь Ленина 20 км. До реки Усманка 3 км. На расстоянии 150м расположен котеджный поселок Дубровский. РЯДОМ Через 3 дома ПРОДАЕТСЯ ПОХОЖИЙ ДОМ, ПЛОЩАДЬЮ 275 кв.м.. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Пишите, звоните любым удобным для Вас способом.