Продается дом в Воронеже площадью 29.6 м² за 3700000 рублей

Адрес	Воронеж, Учебный переулок
Общая площадь	30 м2
Площадь участка	3.4 сот.
Этажей	1
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Телефон Интернет
Опубликовано	10.02.2024 (82 дня назад)
Последнее обновление	10.02.2024 (81 день назад)
Малогабаритные Вторичка

Дом по ул. Учебный переулок. Общей площадью: 29.60 кв.м. ПРОДАМ. Часть дома. На чертеже обозначена литера А и а. Один сосед. Площадь 29.6 кв. м - 2 комнатки, кухня, веранда, совместный туалет и ванна. Kоммуникации- свет (от столба к дому новый провод СИП-16?) , водопровод (по улице проведена новая труба ПНД 63 мм к колодцу) , газ, индивидуальное отопление АГB, сливная яма - есть возможность подключиться к центральной канализации. Никто не прописан. Земля 3.25 соток. Отдельный вход от соседа. Часть дома и участок в собственности на одного человека. На участке находиться нежилое строение. Есть место для пристройки или строительства отдельно стоящего строения. Есть место для гаража и стоянки машины на участке и перед участком со стороны ул. Ломоносова. Участок имеет два выхода- на ул. Ломоносова - 12.3 м и переулок Учебный - 11,11 м. Длина участка 28.46 м. Возможно развитие бизнеса (участок выходит на ул. Ломоносова) . Частный дом - это независимость от Управляющих компаний - нет начислений за содержание общедомового имущества, нет начислений за общедомовые счётчики и платы за их обслуживание, нет начислений за капремонт, недорогое отопление. Да и стоимость квартир в многоэтажных домах очень большая. Плюс маленькие дворики, отсутствие парковок. Свой частный дом - это место для комфортного независимого проживания и отдыха на земле (с учётом современных реалий и запретов) . В нашем районе развитая инфраструктура - транспортная доступность, магазины, построена новая мега-школа и спортивный комплекс. Этот район самый экологический - рядом лес. ТОРГ. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036121865