Продается коммерческое помещение в Нововоронеже площадью 8798.1 м² за 54000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нововоронеж, промышленная зона Южная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	8,798 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	16.02.2024 (83 дня назад)
Последнее обновление	22.03.2024 (47 дней назад)

Код объекта: 1004670. Продается отдельно стоящее здание свободного назначения. Бывший производственный цех. Получены все ТУ на отопление и электричество. Входная мощность на территорию промышленной зоны 2, 95 МВт. Здание отличает высокая инвестиционная привлекательность, т.к. его можно использовать под склад или переоборудовать под практически любой вид деятельности и производства, под сдачу в аренду. Имеется система отопления. - до областного центра г. Воронежа - 50 км (выход на областную трассу возможен по двум направлениям: через регулируемый железнодорожный переезд ст. Колодезная и через виадук); - расстояние до ближайшей железнодорожной станции Колодезная - 8 км - недалеко проходят федеральные трассы Р 298 Курск — Воронеж — Р22 Каспий и М 4 Дон. К г. Нововоронеж подходят дороги регионального значения: - с севера-востока автодорога Воронеж – Нововоронеж; - с севера автодорога Воронеж-Луганск с проездом в г. Нововоронеж и мостовым переходом через р. Дон Градообразующей отраслью является атомная энергетика, градообразующим предприятием – филиал АО Концерн Росэнергоатом Нововоронежская атомная станция. Расстояния до муниципальных районов: Каширский (29,6 км), Острогожский (87,7 км), Хохольский (85,2 км) и Лискинский (41,9 км). Расстояние до административных центров соседних регионов: г. Курск - 270 км, г. Ростов-на-Дону - 530 км, г. Саратов - 520 км, г. Тамбов - 250 км; расстояние до города Москвы - 587 км. Развитая транспортная инфраструктура. В непосредственной близости проходят автомобильные железнодорожная ветка Воронеж - Лиски. Расстояние до трассы М4 Дон - 30 км, до трассы Р298 Курск-Воронеж-Саратов - 50 км. AFY-901078644