Продается дом в Ленинградской области площадью 726.5 м² за 25000000 рублей

Адрес	Приозерский р-н., Мюллюпельто, Мельниково пос., Калинина ул., д 44, литера Б
Кадастровый номер	47:03:0408004:387
Комнат	12
Общая площадь	726 м2
Площадь участка	90 сот.
Правовой статус	ЛПХ
Этажей	2
Ремонт	хороший
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	17.02.2024 (71 день назад)
Последнее обновление	17.02.2024 (70 дней назад)
У воды ЛПХ Вторичка

№1697209 Готовая база отдыха! Расположение: на расстоянии 120 километров от кольцевой дороги Санкт-Петербурга, в п. Мельниково Приозерского района ЛО в живописном месте на самом берегу Вуоксы. Собственный причал Территория: 2 участка (в собственности у частного лица) - застроенный участок 20 соток с гостиницей и кафе на берегу Вуоксы (1-я очередь), и незастроенный участок 70 соток (2-я очередь) Лечебная мин. вода: собственная скважина (на участке 20 соток) с маломинерализованной (2,96 г/дм3) хлоридной натриевой водой, с уникальными для Ленинградской области лечебными характеристиками (см. Заключение ФГБУ `РНЦ МРиК` Минздрава России). 3 направления развития: - рекреационное направление: имеются идеальные условия для купания, прогулок по воде, рыбалки, походов за грибами и ягодами (в сезон), отдыха на природе, а также посещения исторических памятников - создание круглогодичного лечебно-оздоровительного курорта (имеется поддержка со стороны ФГБУ `РНЦ МРиК` см. Письмо ФГБУ `РНЦ МРиК`) с лечебной минеральной водой, розлив и продажа в торговых сетях бутилированной лечебной минеральной воды. - развитие номерного фонда: предлагается застройка 2 участков площадью 35 соток каждый, объектами, по выбору владельца. Данные земельные участки общей площадью 70 соток согласно выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности относятся к территориальным зонам: - зона застройки индивидуальным живыми домами (Ж-1) - зона объектов отдыха, туризма, пляжей, спортивных сооружений (Р-1) Инвестор вправе выбирать строительство объектов в соответствии с вышеуказанными зонами застройки. Более полная информация по запросу. Координаты: 60.931211, 29.759504