Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 4639 м² за 7700000 рублей

Адрес	Южное Бутово р-н., Щербинка
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	4,639 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	19.02.2024 (70 дней назад)
Последнее обновление	19.02.2024 (69 дней назад)

Номер в базе: 29265. В аренду на длительный срок (от 3х лет) предлагается уникальный офисно-складской комплекс: Комплекс построен в 2008г. Собственная огороженная территория 1га с профильным назначением ЗУ; Офисные и вспомогательные площади 1277 кв.м; Теплый склад класса В+ - 2134,8 кв.м (высота под конёк 12м 9,5м до коммуникаций); Крытый пандус на уровне пола теплого склада 273,1кв.м; Не отапливаемый склад - 872 кв.м (высота потолка от 7м до 9м). Общая площадь капитальных строений 4963 кв.м. В аренду предлагаются 4639кв.м. ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ. В настоящее время используется в бизнесе собственника. Комплекс оборудован всем необходимым: Лицензионная скважина на 5000л/час, городская канализация, котельная на СПГ с двумя газгольдерами, электроэнергия 220 кВТ,езервных дизельных генератора, система пожаротушения (подземные резервуары + порошковая), система дымоудаления, пожарная сигнализация, грузо-пассажирский лифт грузоподъемностью 1т. Очень удобное расположение: Между Симферопольским и Варшавским шоссе; До МКАДа 9км; До ЦКАДа - 20км; Быстрый выезд на Калужское шоссе по новой хорде; Асфальтированный подъезд; До жилых домов и торговых центров 10 минут пешком; В 500м строительный гипермаркет Максидом (ранее Саstоrаmа); Рядом кафе, гостиница и автотехцентр. Ближайшая автобусная остановка в 10 минутах пешком; 1.7 км до станции МЦД Щербинка. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Ищем одного надежного арендатора. 3 месяца ожидания освобождения площадей текущим эксплуатантом. В стоимость включены эксплуатационные расходы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж - двухмесячная ставка аренды. + оплата за первый месяц сразу. Возможен разумный торг. AFY-901078735