Продается коммерческое помещение в Москве площадью 336.6 м² за 36000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Савеловский р-н., Петровско-Разумовский проезд, 24, к.4
Метро	Дмитровская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	337 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	19.02.2024 (276 дней назад)
Последнее обновление	19.11.2024 (1 день назад)
Недорого

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом. Окупаемость 7,5 лет. 1-я линия домов. Савёловский район, САО. Площадь помещения - 336,6 кв.м, высокий подвал 14-ти этажного жилого дома, полноценные окна над землей. Зальная планировка, высокие потолки - 3 м, отдельная входная группа с улицы с утепленным тамбуром. Подведены все центральные коммуникации. Общая мощность - 50 кВт. Свежий ремонт. Помещение расположено на перекрестке улиц рядом с остановками общественного транспорта. Отлично просматривается. Сдано в аренду: алкомаркет Красное&Белое - 105 кв.м, МАП -. ДДА на 15 лет с 29.12.2023 г. ; гончарная мастерская - 43 кв.м , МАП, КДА 11 месяцев; товары для праздников и свадеб - 50 кв.м, МАП, КДА 11 месяцев; Склад косметики и парфюмерии - 65м2, МАП 95 000, КДА 11 месяцев, склад тактической медицины - 10м2, МАП 15 000, КДА 11 месяцев. Общий МАП -, коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, 13 минут пешком до станции МЦД-2 Гражданская и 15 минут пешком до станции метро Дмитровская. Объект № 549538Номер объекта: 5/549538/310 AFY-901078835