Продается дом в Абинске площадью 173 м² за 7800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Абинск, ул. Ярославская, 8
Общая площадь	173 м2
Площадь участка	6.5 сот.
Этажей	1
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Возможность постоянного проживания
Опубликовано	19.02.2024 (100 дней назад)
Последнее обновление	25.04.2024 (33 дня назад)
Недорого Вторичка

Добротный дом, продается с мебелью и бытовой техникой, 4 спальни, кабинет (можно использовать как 5-ю спальню), на участке 6,5 соток с плодоносящим садом. В собственности, введен в эксплуатацию в 2017г. Дом построен для себя не на продажу, с соблюдением всех норм и правил. Характеристики дома (планировка есть на фото): Общая площадь составляет 173 м2 (1-ый этаж 89 и 84 кв.м 2-ой), второй этаж полумансардный, стены подняты на 1,5 метра. · Шикарная планировка, 4 изолированные спальни (19,6/19,4/13,9/10,7) кв.м, 1 спальня расположена на 1ом этаже +3 на втором, кухня гостиная 39 кв.м, коридор 21 и 11,4 кв.м, ванная на 1 и 2-ом этажах 7,7 и 9 кв.м. Высокие потолки. Отопление - водяной теплый пол на 1 этаже, на 2-ом керамические инфракрасные настенные обогреватели. Входная дверь с терморазрывом. Фундамент - свайно-ростверковый. Материал стен – блок + утеплитель пенополистирол + штукатурка. Материал перегородок – блок. Кровля - профлист. Утеплитель 150 мм. Коммуникации, техническое наполнение и характеристики: Электроснабжение 15кВТ. Водоснабжение – центральное. Канализация станция биоочистки (автономная). Газоснабжение проходит по меже, можно подключиться. Коммунальные платежи Вас приятно удивят. Интернет – оптоволокно. 3 сплит системы.Благоустройство территории и участок (посадка дома на участок с размерами, есть на фото): Навес под авто с забетонированной площадкой 47 кв.м. Крытая терраса 40 кв.м. Забетонированная территория за домом и дорожки по участку. Плодоносящий сад: яблоко, груша, черешня, вишня, персик, слива. Участок 6,5 соток, ровный и правильной формы, фасад 15м, глубиной 43м. Посадка дома на участке – идеальна, остается предостаточно места для отдыха и огорода, сада, баньки, бассейна. Участок в собственности, межевание есть, категория – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство. Места для парковки автомобилей есть во дворе и на придомовой территории. Дополнительно можно приобрести + 4 сотки земли с небольшим домом 40 кв.м. (новый с ремонтом) 2700т.р, граничит с задней частью участка, выезд на другую улицу. Для проживания двух семей. !ВАЖНО! Возможна помощь в организации и проведении ремонтных работ на участке и в доме. Все оговаривается. Звоните, пишите, договоримся о просмотре, лучше все смотреть не по фотографиям, а лично) До связи. ID объекта: 691107 AFY-506686080