Продается дом в Ульяновске площадью 202.4 м² за 11500000 рублей

Адрес	Ульяновск, улица Ефремова, 154А
Кадастровый номер	73:24:031402:520
Комнат	7
Общая площадь	202 м2
Жилая площадь	81 м2
Площадь кухни	17 м2
Площадь участка	7.2 сот.
Этажей	3
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	евроремонт Пол: flat_floors
Прочее	Водопровод Газ
Опубликовано	22.02.2024 (66 дней назад)
Последнее обновление	26.04.2024 (1 день назад)
С отделкой Вторичка

### Исключительная возможность купить дом в городе по ставке от 10,5% годовых! (а как? - звоните, запишу Вас на БЕСПЛАТНУЮ консультацию, ипотечный брокер сделает расчет и расскажет, как сэкономить на процентах по ипотеке) ### Больше возможностей с Самолет Плюс! Специальное предложение на современный кирпичный дом по очень привлекательной цене на своем земельном участке. Оцените уникальное пространство и начните новую главу жизни Вашей семьи здесь! Дом с отделкой. Есть большой гараж! СМОЖЕТЕ ВСЁ СДЕЛАТЬ МАКСИМАЛЬНО УДОБО ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ! Если только захотите - Самолет Плюс умеет делать качественные ремонты с гарантией. Смета - бесплатно. Выбор материалов за Вами. Особенности дома: - удобно расположен на "красной" линии застройки, 1 минута до остановок транспорта, доступность транспортных артерий города, но нет уличного шума - дом из силикатного кирпича, площадью 202,4 кв.м. - цокольный этаж из бетонных блоков и кирпича, две комнаты 38 кв.м. и 38.5 кв.м., высотой 2.55 кв.м., теплоузел с газовым котлом, отдельный выход с цокольного этажа, имеется верхнее остекление в цоколе - пристроен гараж 56 кв.м. из кирпича и бетонных панелей, ворота под "Газель" есть вход в гараж из дома - дом с просторной планировкой, прямоугольные широкие комнаты - общая площадь 1-го этажа 77,7 кв.м. - три комнаты по 27, 17 и 12 кв.м., санузел 6.7 кв.м., коридор 14,5 кв.м. Высота этажа 2.86 м - над входом в дом имеется установка водяной теплозавесы - общая площадь 2-го (мансардного) этажа - 50 кв.м., две комнаты по 28.5 и 12.8 кв.м., санузел 3.8 кв.м. Высота этажа средняя 2,63 - имеется готовая проводка для интернет и локальной сетей, а также для видеонаблюдения и системы сигнализации - земельный участок 7 соток, на котором хватает места для парковки на 4 авто, для газона и площадки для отдыха. - отопление - газовый котел - центральное газоснабжение, водоснабжение - современное колодезное подключение к городской магистрали - есть два отдельных входа-выхода на улицу и во двор - один вход с крыльцом, второй - из цокольного этажа, въездные ворота на парковку на участке, выход из дома в гаражное помещение. - забор из бетонных панелей , въезд сделан бетонной площадкой, парковка перед забором отсыпана щебнем Инфраструктура: - Рядом школы № 85, 55, 12 легко добираться до лицеев №35, 82, 70 - детские сады №№186, 233, 214, 150, 171, 168 - МБОУ Лицей Губернаторский № 100, гимназия №13 - Гипермаркеты Лента, Леруа Мерлен, Эльдорадо - в пешей доступности Гулливер, Магнит, Пятерочка, Светофор, - детские развивающие центры, - рестораны Династия, Империал, кафе, закусочные - Аквапарк УЛЁТ, Александровский парк - Близость продуктовых и разнопрофильных магазинов в устоявшейся городской застройке - Простой доступ к корпусам и отделениям поликлиники № 4, Детской поликлинике. - до центра города на машине 25-30 минут - выезды из города в южном, западном направлениях, дороги на Москву, Казань, Чебоксары, Самарскую область Документы: - Возможность оформления ипотеки - Использование материнского капитала - Возможность использования различных видов сертификатов УБЕДИТЕСЬ ВО ВСЕМ ЭТОМ ЛИЧНО: ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ ВСЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА ### Возможность купить дом в городе по ставке от 10,5% годовых из расчета: Первоначальный взнос от 2211000 руб. Ставка по ипотеке от 10.5% Ежемесячный платеж от 80396 руб. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. ?? Поторопитесь. Звоните прямо сейчас, пока этот привлекательный дом не приобрел кто-то другой! Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Лот №742297