Продается 2-комнатная квартира в Новосибирской области площадью 43 м² за 3400000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Новосибирск, ул Толбухина, 31
Кадастровый номер	54:35:014920:2454
Комнат	2
Общая площадь	43 м2
Жилая площадь	25 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта Пол: Линолеум
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1975
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг
Опубликовано	22.02.2024 (257 дней назад)
Последнее обновление	23.10.2024 (12 дней назад)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

id:13005. В задатке!<br /> <br /> В самом центре Дзержинского района продаётся под ремонт светлая, тёплая, просторная 2ух комнатная квартира с изолированными комнатами и планировкой - распашонка.<br /> <br /> Дом расположен удивительным образом, находясь в центре транспортной развязки, имеет просторный, ухоженный тихий двор, много зелени летом и достаточное количество мест для парковки.<br /> <br /> Отличная транспортная развязка: <ul> <li>5 мин. пешком до ост. Доватора;</li> <li>7 мин. пешком до ост. Толбухина;</li> <li>8 мин. на авто до М. Золотая нива или 3 остановки или 25 мин. пешком;</li> <li>в пешей доступности находятся основные социально-значимые объекты:</li> <li>школы (197, 59, 87);</li> <li>детские сады (439, 457);</li> <li>поликлиника №17;</li> <li>&nbsp;продуктовые магазины (Магнит, Лента) и ТЦ (Дружба, Континент);</li> <li>&nbsp;аптеки.</li> </ul> Во дворе Вы найдёте: <ul> <li>достаточно мест для парковки автомобилей;</li> <li>просторную детскую площадку для маленьких детей;</li> <li>много зелени летом.</li> </ul> Квартира расположена на 5 этаже и поэтому имеет существенное преимущество для тех, кто любит тишину, ведь у Вас не будет сверху соседей.<br /> <br /> В квартире много света и пространства: <ul> <li>Планировка - распашонка, поэтому в квартире из-за естественной вентиляции всегда свежий воздух;</li> <li>Просторная кухня (6,6 кв.м.);</li> <li>Окна всех комнат выходят во двор,&nbsp; поэтому в квартире всегда тихо;</li> <li>Комнаты правильной квадратной формы;</li> <li>В квартире раздельный сан. узел.;</li> <li>Все окна - пластиковые;</li> <li>Пол деревянный в хорошем состоянии.</li> </ul> Дом и подъезды в отличном состоянии как внутри, так и снаружи: <ul> <li>образцово чистые подъезды;</li> <li>железобетонные перекрытия;</li> </ul> Все документы в порядке - быстрый выход на сделку: <ul> <li>Полная сумма в договоре;</li> <li>Обременения нет;</li> <li>Мат. капитал не использовался;</li> <li>Три взрослых собственника;</li> <li>Никто&nbsp; не прописан.</li> </ul> <br /> Приобрести можно как за наличные, так и по ИПОТЕКЕ!<br /> Поможем с получением ипотечного решения на самых выгодных для Вас условиях.<br /> Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.<br /> <br /> <br /> &nbsp;