Продается участок в Казани площадью 16 сот. за 25000000 рублей

Адрес	Казань, Аракчинское Шоссе улица
Площадь участка	16 сот.
Правовой статус	ИЖС
Продажа:	От собственника
Прочее	От владельца Элитная недвижимость
Опубликовано	23.02.2024 (64 дня назад)
Последнее обновление	23.02.2024 (63 дня назад)
От собственника Элитные ИЖС У воды

Предлагается к продаже земельный участок в городской черте , на первой прибрежной линии р. Волга под строительство Дома или реализацию инвестиционного проекта . Участок расположен на территории г.Казани, в коттеджном жилом пос. Аракчино, на береговой линии р.Волга . , вдоль проезжей части оживленного транспортного шоссе проходящего сквозь жилой массив Аракчино Кировского района г.Казани вдоль береговой линии р.Волги в направлении поселка городского типа Юдино, Займище . Локация данного объекта –находится в уникальной транспортно-логистической доступности , непосредственно в центре транспортной автомобильной развязки на перекрестке туристического объекта Храма всех религий , позволяющей за 17 мин. добраться до центра города по новой скоростной трассе – дублеру Горьковского шоссе. Прямо напротив участка находится автобусная остановка общественного транспорта, а через дорогу станция городской электрички Старое Аракчино . Вдоль границы предлагаемого объекта проходит асфальтированный спуск для автомобильного и пешеходного доступа к паромной переправе . Так , среднегодовой расчетный автомобильный трафик в данном направлении и обратно составляет 852 транспортных средств в час. Без учета автотранспорта круглогодично следовавшего по автомобильному коридору проходящему вдоль границ участка для доступа на паромную переправу и обратно. Круглогодичный пешеходный трафик и шаговую доступность к объекту на сегодняшний день формируют потоки пассажиров паромной переправы , а так же местных жителей к платформам электрички и остановкам общественного транспорта, а так же организованные группы туристов. Поблизости расположен элитный коттеджный поселок Волжская гавань, напротив объекта – центр притяжения туристических маршрутов музейный комплекс Храм всех религий , рядом яхт клуб Volvo center , далее по береговой линии элитный Ж К Richmond . В перспективах развития в соответствии с планом застройки в непосредственной близости данной локации ожидается реализация девелоперского проекта компании Glorax по возведению на участке в 25 га ., экорайона Ж К Серебряный бор с использованием имеющейся на сегодняшний день транспортно - логистической инфраструктуры, а именно уже существующей развязки, а так же новой введенной в эксплуатацию 1-ой очереди дублера Горьковского шоссе . Здесь планируется построить более 200 тыс.кв.метров жилья и сопутствующей инфроструктуры до 2027г. Собственность. Кадастровый номер : 16:50:280405:285 . Прямое предложение от собственника.