Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1052 м² за 137000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., Виндавская ул, 2
Метро	Балтийская
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	1,052 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	26.02.2024 (71 день назад)
Последнее обновление	11.04.2024 (25 дней назад)

Арт. 60408476 ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ НА ДВИНСКОЙ УЛИЦЕ<br/>IRR (внутренняя норма доходности проекта) -32,6 годовых. Окупаемость менее 5 лет. Доходность на инвестиции до 50 процентов годовых.. Данные по запросу. <br/>Продается действующая гостиница (53 номероа) с новым ремонтом в отличном месте (2,5 км от метро &quot;Балтийская&quot;, 2 км от метро Нарвская). Адрес – СПб, Виндавская ул. дом 2 (вход с ул. Двинской).<br/>Удобная логистика – 2 км до ЗСД, 11 км до развязки КАД – Дачный пр., 20 км до аэропорта Пулково (23 мин на а/м). По Генеральному плану развития Санкт- Петербурга в непосредственной близости от гостиницы планируется строительство станции метро Двинская. Такое удачное расположение позволяет использовать ее как для делового размещения, так и для туристического. (Санкт-Петербург признан туристической столицей России).<br/>ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь - 1052.5 кв.м.Количество номеров – 55. Всего 6 видов номеров:- апартаменты с кухней- 3-х местный семейный номер- 2-х местный номер- 1-о местный номер- 2-х местный номер. Удобства на этаже.- место в 4-х местном номере. Удобства на этаже.Кол-во этажей – 3.<br/>полный ремонт здания завершен в августе 2022 года. В процессе ремонта были укреплены несущие конструкции здания, включая фундамент, балки и перекрытия. Заменена стропильная система и кровля. здание полностью утеплено и отштукатурено. Вымощена площадка перед гостиницей. Заасфальтирована стоянка под автомобили рядом с гостиницей и во внутреннем дворе. Облагорожена территория и установлены беседки во внутреннем дворе. <br/>ОПИСАНИЕ:<br/>На 1 этаже обустроена специальная кухня для кафе с вытяжкой. В здании 4 отдельных входа. Полностью заменены системы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Установлена системы вентиляции, дымоудаления, очистки воды (воду можно пить прямо из-под крана). Проведена пожарная сигнализация система видеонаблюдения. <br/>Все номера оборудованы бесплатным интернетом и холодильниками. Вы всегда можете воспользоваться стираль...