Продается 2-комнатная квартира в Саратове площадью 70.8 м² за 8360000 рублей

История изменения цены

Адрес	Саратов, Рахова ул, 195/197А
Комнат	2
Общая площадь	71 м2
Жилая площадь	35 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	2 из 18
Балкон	лоджия
Год постройки:	2008
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Состояние: Дизайнерский ремонт
Опубликовано	27.02.2024 (120 дней назад)
Последнее обновление	17.06.2024 (8 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Светлая, просторная квартира от застройщика "Шэлдом" в районе Сенного рынка! Планировку делали для себя, на фото изобразили схему. В квартире просторный коридор с входной зоной. Ванная комната, совмещенная с туалетом, чуть больше 10 кв.м. Вмещает, и огромную ванную на 560 литров, и просторную душевую кабину "Ergo", и умывальник с зеркалом и инсталляцию "Gerber" с нишей, где прячутся все коммуникации, и проточный водонагреватель на 8 киловатт, на редкий случай отключения горячей воды. В ванной есть встроенная принудительная вытяжка "Electroluх", полотенцесушитель, инфракрасные тёплые полы с различными режимами подогрева пола. Все перечисленное в ванной комнате остаётся новым собственникам. Спальная комната около 16 м, где есть большой глубокий встроенный шкаф на три секции, плюс три выдвижных ящика и четыре большие полки. Матовые натяжные потолки во всей квартире. В спальне еще сделано фальш-окно, которое так же служит ночником - можно включить звездное небо, которое будет мерцать. Гостиная объединена с лоджией и не имеет двери с кухней, переходом служит арка. Получилось большое пространство, со своими отдельными зонами. Здесь и кабинет, отделенный своей перегородкой и большая лоджия с инфракрасным теплым полом, гостиная с диваном и простором для игр и встреч и кухня с достаточной местом для приготовления еды и уютных семейных посиделок. Кухонная мебель "Мария" - также остаётся. Мощная сплит-система "LG", рассчитанная на всю квартиру. На лоджии были утеплены стены и пол, подогревом служит тёплый пол, который можно включать в случае необходимости. В квартире сделана отдельная комната-кладовая, около 3,5 квадратных метров. Можно оборудовать гардеробную или оставить кладовку. Очень удобно хранить вещи большой семьи. Проведены качественные коммуникации: от электричества до сантехники, всё делали для себя и с хорошим запасом по мощности. Бонусом идут достаточно низкие коммунальные платежи. Дом обслуживают: уборщица, дворник, комендант, сантехник, электрик. Закрытая придомовая территория, есть видеонаблюдение, детская площадка и места для парковки. За квартирами нет закрепленных мест парковки, кто где ставит, но места всегда есть. В шаговой доступности: школы 21, 70, лицей математики и информатики, детские сады, городская поликлиника 2, центральная городская детская поликлиника, "Триумф", рынок "Привоз", "Форум", хозяйственные и продуктовые магазины, почтовые отделения. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! 1 собственник. Квартира без долгов и обременений. Возможен очень небольшой торг на месте. Подойдут все виды расчёта. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр!