id:23226.
ДОМ площадью 75 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. Проект на берегу Ладожского озера, в окружении величественных пейзажей. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удовольствие от пребывания. Натуральные отделочные материалы придают интерьеру дома уютную и теплую атмосферу. Просторная терраса приглашает насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Каждый прожитый здесь момент останется ярким и приятным в памяти.<br />
<br />
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
!!! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!<br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 38 км. Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, деревня Коккорево, коттеджный поселок Ладога-Village.<br />
В этом направлении: Ваганово, пос. имени Морозова, Шлиссельбург, Кировск, Всеволожск.<br />
Рядом с вами: Осиновецкий маяк, народный музей Дорога жизни, мемориальный комплекс Разорванное кольцо, конный клуб «Star Dancer», экологическая тропа Ладожские берега, пляж на берегу Ладожского озера, а также еще множество интересных достопримечательностей и природа неповторимой красоты поблизости.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б. Материал устойчив к воздействию влаги, воздуха и других факторов окружающей среды, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.<br />
Полы – керамогранит с подогревом + ламинат в спальне.<br />
Стены – изготовлены по современным технологиям и обладают высокой прочностью, а также отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Дополнительное утепление (200 мм) поможет поддерживать в доме комфортный микроклимат.<br />
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты от «Rehau».<br />
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.<br />
Крыша – плоская – придает зданию стильный внешний вид. Утепление экологически чистыми материалами – минеральной ватой (200 мм) и теплоизоляцией от «Технониколь».<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – просторная угловая терраса, уютная кухня-гостиная, изолированная комната, прихожая, с/у.<br />
<br />
<strong>Коммуникации:</strong><br />
Отопление – электрическое. Тёплые полы поддерживают комфортную температуру по всему дому.<br />
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – станция биологической очистки.<br />
Водоснабжение – централизованное.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный ухоженный участок правильной формы с высаженным газоном.<br />
Мангальная зона создает отличную возможность для семейных и дружеских посиделок на свежем воздухе.<br />
Ограждение - забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена откатными воротами.<br />
По периметру территории проходит дренажная система, обеспечивающая отведение лишней влаги с участка.<br />
Выполнено межевание.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Всё необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазин, детская площадка.<br />
В непосредственной близости Ладожское озеро и живописный лес.<br />
Детские сады – в пос. им. Морозова, Рахья.<br />
Школы – в населенных пунктах Ваганово, Ладожский Трудпоселок, пос. им. Морозова.<br />
До Ж/Д станции Ваганово – 10 минут на автомобиле.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Загрузка карты
