Продается дом в Челябинской области площадью 96 м² за 8956400 рублей

Адрес	г Магнитогорск, ул Екатерининская
Комнат	4
Общая площадь	96 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	28.02.2024 (75 дней назад)
Последнее обновление	12.05.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:36547. Дом подходит под&nbsp;<strong>семейную ипотеку 6%, госипотеку 8%, IT-ипотеку 2-5%</strong>&nbsp;<br /> В продаже также имеются аналогичные дома в посёлке Светлый, а также дома с ремонтом или в предчистовой отделке.<br /> <strong>ОПИСАНИЕ ДОМА</strong><br /> ? Новый дом от застройщика, в пос. Грин парк<br /> <strong>КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ</strong><br /> ? Все&nbsp;<strong>коммуникации центральные.&nbsp;</strong>Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент &ndash; монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой + декоративный металлосайдинг + кирпич. Крыша &ndash; деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.&nbsp;<strong>Гарантия на дом 5 лет</strong>.<br /> ?<br /> <strong>РЕМОНТ</strong><br /> ? Дом продается без отделки. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу.&nbsp;<strong>Возможен ремонт &laquo;под ключ&raquo; или предчистовая отделка</strong>&nbsp;от застройщика.<br /> ?<br /> <strong>ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА</strong><br /> ? Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, ландшафтное благоустройство. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.&nbsp;В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.<br /> ? Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы.&nbsp;<strong>Планируется строительство школы</strong>, на въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария. Остановка маршрутного такси в 7-10 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.<br /> При необходимости,&nbsp;<strong>поможем с оформлением ипотеки</strong>&nbsp;и &nbsp;<strong>поможем продать вашу недвижимость</strong>!<br /> &nbsp;