Продается дом в Калужской области площадью 129.3 м² за 5490000 рублей

Адрес	Ферзиковский р-н., д Ястребовка
Комнат	5
Общая площадь	129 м2
Жилая площадь	80 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	34 сот.
Этажей	1
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	29.02.2024 (58 дней назад)
Последнее обновление	06.03.2024 (51 день назад)
Прямая продажа Вторичка

Арт. 62252587. Продаётся недостроенный одноэтажный дом на просторном участке 34 сотки, с личным прудом, у леса, в 12 км от центра города Калуга. Хорошая подъездная асфальтированная дорога, коттеджная застройка со всеми коммуникациями (газ, вода, электричество), доброжелательные соседи, лес и ж/д станция в пешей доступности. Транспортная доступность: Дом с участком находятся в д.Ястребовка, вблизи всей необходимой инфраструктуры, в 10-15 минутах на автомобиле до г.Калуга. Есть возможность добираться общественным транспортом от ж/д станции Стопкино до вокзала Калуга-1 (23 минуты). Сама станция находится в 10 минутах ходьбы от дома. Детей в школу возит школьный автобус. Основные параметры дома: Дом строился по проектной документации, с очень щепетильным подходом к строительству, с соблюдением всех норм и правил. Проект составлен под одноэтажный дом, с большим подвальным помещением (гаражное пространство и технические комнаты). Проектная документация включает в себя замеры, характеристики и точное количество материала, необходимого для постройки дома. Площадь подвального помещения - 129,34 м2. Общая площадь основного помещения - 129,34 м2. Конструктив дома: Подбетонка 50мм, армопояс, 4 ряда ФБС блока толщиной 400мм, армопояс, бетонные плиты, армопояс, газоблок марки Д500 толщиной 375мм. Сделана гидроизоляция и утепление фундамента 100мм. Во избежание порчи фундамента сделана временная отмостка. Также проект дома предполагал печь. Часть первого этажа дома уже построена. Коммуникации: Газ - по границе участка, с 2х сторон; Вода - индивидуальная скважина; Электричество - 15 кВт, 380, 3 фазы. Выводы канализации сделаны и подготовлены под септик. Участок: 34 сотки, объединён из 3х смежных участков; Категория земель - земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства; по периметру частично огорожен забором; 2 въездные группы на участок, одна из них с автоматическими воротами; проведены дренажные работы, установлены дренажные колодцы. На участке есть личный пруд, на 140 кубических метров воды, с выведенными трубами под фильтра. Просмотр дома осуществляется в удобное для Вас время, по предварительной договорённости. Дополнительную информацию можно уточнить по телефону.