Сдается в аренду коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 19000 м² за 19000000 рублей

Адрес	Екатеринбург, 2-й Системный пер, 7/1
Тип объекта	Складские помещения
Класс офиса	A
Общая площадь	19,000 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	29.02.2024 (62 дня назад)
Последнее обновление	29.02.2024 (61 день назад)
С отделкой

<strong>Предлагается в аренду МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС КЛАССА А, расположенный по адресу:<br />г. Екатеринбург, 2-й Системный пер.</strong><br /><br /><strong>Характеристики объекта:</strong><br />Общая площадь: 19 000 кв. м.<br />Ввод в эксплуатацию в августе 2024 года.<br />1-этажное отдельно стоящее здание.<br />Класс: А.<br />Чистовая отделка.<br />Высота потолков - 12 м<br />Шаг колонн - 12 x 24 м<br />Покрытие пола - бетон, антипыль, нагрузка на пол 8 т/м2.<br />Система пожаротушения, электричество, водоснабжение.<br />Большая парковка.<br />Круглосуточная охрана периметра комплекса.<br /><br /><strong><br />Инфраструктура:</strong><br />Комплeкс с coвременными офисными помещениями, cкладом клаcca A,  удoбнoй погрузочно-разгрузочной зоной и вместительной гостевой и рабочей парковкой – расположен на территории современного индустриального парка ПРО-БИЗНЕС ПАРК на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги ЕКАД и автодороги Екатеринбург – Полевской в 30 минутах от центра Екатеринбурга.<br /><br />Соседние комплексы - склады сети Верный, федеральный распределительный центр Спормастер, распределительный центр Wildbеrriеs, завод Новокурьинский, автозаправочная станция Газпромнефть и др.<br /><br />Складское здание представляет собой металлический каркас, фермы пролетом 24 м с шагом 6 м по подстропильным фермам пролетом 12 м. Стеновые ограждения склада - сэндвич-панели толщиной 120 мм с установкой фахверковых колонн по наружным осям. Кровля - плоская, мембранного типа, с негорючим утеплителем по профлисту, с внутренним водостоком толщиной 150 мм. Блок АБЧ - монолитный железобетонный каркас.<br /><br />На предлагаемом для аренды объекте расположено встроенное 2-х этажное здание АБЧ, где предусмотрены: помещение охраны, комната приема пищи, помещения для зарядки аккумуляторов; душевые, гардеробные для персонала склада, а также кабинеты для сотрудников. Общая площадь помещений АБЧ составляет 504 кв. м.<br /><br /><br /><strong>Финансовые условия:<br /></strong><br />Стоимость аренды за объект: 19 000 000 руб. в месяц.<br /><br /><strong>Хорошее место для успешного бизнеса. Без комиссии с арендатора!</strong>Номер объекта: #51/545502/43