Продается 2-комнатная квартира в Энгельсе площадью 51.8 м² за 4500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Энгельс, улица Тельмана, 132
Кадастровый номер	64:50:020606:978
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Жилая площадь	25 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	6 из 9
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1985
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мебель Интернет Состояние: нормальное Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.03.2024 (73 дня назад)
Последнее обновление	26.04.2024 (18 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Чешка с большой лоджией! Не знаком с такими? Прочитай текст ниже. Квартиры-чешки считаются люксовыми вариантами двухкомнатных планировок. Первая особенность. Две изолированные комнаты разделены друг от друга кухней. Т.е. между гостиной и спальней располагаются толстая несущая стена, кухня и еще одна стена. Особенно удобно для проживания с детьми или людям с повышенными требованиями к тишине – такая конфигурация комнат позволяет НЕ слышать, что происходит в другой комнате, даже если там включена громкая музыка или ночью работает телевизор. Вторая особенность. Огромная лоджия, на которую выходят окна гостиной и кухни. На практике существует три часто встречающихся варианта использования: А) после утепления лоджия служит как еще одна небольшая комната (кабинет или оранжерея общей площадью 6 кв.м.); Б) после демонтажа кухонного окна с подоконником и разделения лоджии пополам площадь кухни увеличивается с 8 кв.м. до 11 кв.м. (за счет коридорных кладовок площадь кухни можно поднять до 12 кв.м.); В) в дальнем конце лоджии устанавливается система хранения сезонных вещей (дополнительная теплая кладовая). Общая площадь квартиры вместе с лоджией составляет без малого 60 кв.м. Еще одна особенность этой квартиры – расположение дома. Во дворе Детский сад №17. Из окон прекрасно видно Школу №1. Через дорогу буквально под окнами ТЦ Аврора и Макдональдс. Дом кирпичный, девятиэтажный. В подъезде тамбур с одним соседом. В квартире начали делать косметический ремонт (фото до начала ремонта). После окончания ремонта цена будет значительно выше. ЗВОНИТЕ и приходите смотреть! Номер в базе: J1136