Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 1399.4 м² за 45000000 рублей

Адрес	Самара, Ташкентская улица, 169
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	1,399 м2
Этаж	3 из 4
Ремонт	требует ремонта Пол: линолеум
Вид из окон	во двор и на улицу
Год постройки:	1989
Прочее	Пожарная сигнализация Отопление Интернет Тип входа: common
Опубликовано	04.03.2024 (262 дня назад)
Последнее обновление	06.07.2024 (138 дней назад)
С отделкой

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК Олимпия парк) от объекта находится сетевой магазин Пятерочка. Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб Виктория, Поликлиника №1, школы и детский сад.