Продается 3-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 136.1 м² за 27300000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Минина ул, 15 б
Кадастровый номер	52:18:0060086:1095
Комнат	3
Общая площадь	136 м2
Жилая площадь	62.80 м2
Площадь кухни	21.6 м2
Этаж	1 из 6
Сан. узел	2 сан.узла
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1998
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт Состояние: нужен ремонт
Опубликовано	04.03.2024 (246 дней назад)
Последнее обновление	05.03.2024 (244 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Квартира для тех, кто любит комфорт и тишину. Просторная трехкомнатная квартира на 1 этаже замечательного шестиэтажного кирпичного дома в историческом центре города, в кирпичном МКД, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Видеонаблюдение. Дом находится под управлением ТСЖ Волжский откос с 12.05.1998 года. Элитный дом расположен в уютном дворе с закрытым паркингом и со шлагбаумом. Полная безопасность и достойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Отличная развитая инфраструктура. В связи с отдельным входом в квартиру - имеется большой тамбур для хранения велосипедов, колясок, самокатов и т.д.   В доме автономная (крышная, встроенно-пристроенная) газовая котельная, которая в значительной мере сокращает коммунальные расходы. Ежемесячный платеж в месяц, включая всё, кроме электроэнергии всего 11500 рублей.   Медная разводка труб отопления.   Железобетонные перекрытия. Стены кирпичные, толщина которых 65см, что обеспечивает полную звуко- и теплоизоляцию. Шум от проходящих мимо трамваев полностью отсутствует.   Высокие потолки 3,41 м, дают ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна. Дом оборудован системой фильтрации воды от компании ООО Аква-тех, которая регулярно обслуживается и обеспечивает непревзойденное качество очищенной воды  Дом расположен в центре, Нижнего Новгорода, Кремль в двух шагах. Из этой квартиры можно сделать прекрасные апартаменты для сдачи в аренду туристам! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЯ СО СМЕЖНОЙ КВАРТИРОЙ, которая так же находится в продаже, общая площадь получится 240 кв.м. В наличии машиноместо в подземном паркинге, которое можем предложить дополнительно. Рядом :   пл. Минина и Пожарского. В шаговой доступности Гребной канал. Прекрасный вид на Волгу с Верхне-Волжской набережной,   Большая Печерская, Пискунова, Ковалихинская.