Продается коммерческое помещение в Иркутске площадью 1400 м² за 105000000 рублей

Адрес	Иркутск, улица Сергеева, 3с13
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	1,400 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	4.0 м
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Телефон
Опубликовано	05.03.2024 (55 дней назад)
Последнее обновление	05.03.2024 (54 дня назад)

Иркутск г, Первомайский, улица Сергеева 3с13, продается Торговый центр, общ. пл. 1400 кв.м., 2/5 этаж, Продается помещение 1400 м2 с готовым бизнесом!!! Одна из самых больших бильярдных в Сибири! Больше 10 лет на рынке. Предприятие внесено в Рейтинг надежных партнеров по данным Центра Аналитических Исследований (г. Москва). Общая площадь помещения 1075 кв.м. (5-6 этаж), плюс около 330 кв.м. крыши (долевая собственность, можно выделить), собственный лифт грузоподъемностью 2000 кг. Зал и барная зона – 800 м2. 16 игровых столов: 12 — русский бильярд, 3 — пул и 1 – снукер, 1 – настольный теннис. Оборудование известной немецкой компании DynamicBillard, кии ручной работы мастера Королева. Барная зона полностью укомплектована всем оборудованием: профессиональная кофемашина, ледогенератор, холодильники, установлен программный продукт IIKO, спорт-бар. Кухонные помещения, 60 м2: (сдается в аренду 60000 р/мес). Офисные помещения (часть сдаются в аренду): 4 кабинета на 6 этаже (кабинет бухгалтерии, кабинет директора, мастерская, кабинет); 3 кабинета на 5 этаже. Банкетный зал, площадью 86 м2. Салон красоты, площадь 100 м2. сдается за 200 000 рублей. Помещения соответствуют нормам пожарной безопасности, санитарно- эпидемиологическим нормам. Установлена охранно-пожарная сигнализация, системы пожаротушения. Заключены все необходимые договоры по обслуживанию бизнеса, в т.ч. вывоза мусора, коммунальные услуги напрямую с поставщиками (Иркутскэнерго, Водоканал); Отлаженные договоры с поставщиками, в т.ч. на поставку бильярдного оборудования; программа работы бильярдных столов, различные рекламные базы и макеты всех продуктов. Наработанная база постоянных гостей клуба.