Продается дом в Калужской области площадью 379.4 м² за 48000000 рублей

Адрес	Малоярославецкий р-н., Алехново, д.
Комнат	5
Общая площадь	379 м2
Площадь кухни	27.3 м2
Площадь участка	60.5 сот.
Этажей	3
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	06.03.2024 (57 дней назад)
Последнее обновление	17.04.2024 (14 дней назад)
С отделкой ЛПХ Вторичка

Продаётся шикарная усадьба с собственным прудом в д.Алехново Малоярославецкого района Калужской области. Проведена юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Готовность к сделке №1. Юридическое и налоговое сопровождение. Подборка кредитных продуктов. Ипотека. Полное сопровождение ипотечного кредита. Налоговое консультирование для участников сделки. Подборка объектов по Вашим требованиям (семейная, сельская ипотека, господдержка, маткапитал). Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя. Усадьба состоит из : 2-х этажного дома , гостевого дома -площадью 72 кв.м. ,зоны барбекю - беседки , хозблока, дома для обслуживающего персонала, бани , мастерской , дровяника, курятника, вольера для коз, вольера для собак, пруда, стоянки на 6 машин с навесом. ОСНОВНОЙ ДОМ : 2012 года ,общая площадь 379.4 кв. м. Дом построен с применением Австрийской технологии с использованием несъемной опалубки. Технология пассивного тепла. Фундамент - монолитный толщиной 300 мм. Стены - состоят из: двух плит несъемной опалубки VELOX , железобетонной стены толщиной и утеплителя НЕОПОР. Внешняя отделка - стены оштукатурены и окрашены. Перекрытия между подвалом, этажами и чердаком выполнены из армированного бетона. Утепление , шумоизоляция - керамзитная подушка, цементная стяжка. . Окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты компании REXAU. Крыша - мягкая черепица. Теплые полы.В доме отделка выполнена из дорогостоящих и качественных материалов по дизайнерскому проекту. Шторы ,карнизы - выполнены по индивидуальному заказу. Мебель из массива дуба (Италия). ПЛАНИРОВКА : 1 этаж : холл, гостиная с выходом на террасу ,кухня ,санузел, котельная, спальня, 2 этаж : холл ,мастер –спальня с санузлом,2 спальни. Подвал : отапливаемый ,бильярдная, бойлерная, хозяйственное помещение, гардеробная. КОММУНИКАЦИИ : заведены и выведены через подвал. Водоснабжение - скважина и колодец, канализация автономная - септик Топаз 8, электричество 15 квт, газ магистральный + газгольдер. Интернет. Видеонаблюдение. УЧАСТОК : 60.5 соток, земли населенных пунктов, разрешенное использование : ЛПХ. ровный с элементами ландшафтного дизайна, фруктовый сад, цветники. Огорожен по периметру забором на фундаменте ( высота 4.5 ).Ворота распашные - 2 вьезда,3 калитки. Арт. AFY-506687720