id:23598.
ДОМ общей площадью 95 кв. метров с учетом террасы построен в 2023 году. Расположение в уединённом живописном месте позволит замедлить ритм жизни. Минималистичный скандинавский стиль предоставит возможность привести мысли в порядок. А уютная баня площадью 20 кв.м. поможет отдохнуть душой и телом. Дизайнерский интерьер, обилие света и умиротворяющая тишина уже ждут нового владельца! <br />
<br />
!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!<br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Ленинградская область, Гатчинский район, КП Финская деревня - 40 минут до Санкт-Петербурга.<br />
В этом направлении: Гатчина, Большие Колпаны, Малое Карлино, Дони, Верево.<br />
<br />
Рядом с вами: Большой Императорский дворец, Павильон Венеры, Адмиралтейские ворота, Борницкий карьер, Орлинское и Белое озёра - и ещё множество других выдающихся памятников культуры, живых пейзажей.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома и коммуникации:</strong><br />
Фундамент - ж/б.<br />
Пол - ламинат + утепление 150 мм.<br />
Стены - профилированный брус + утепление 150 мм.<br />
Окна - 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты от немецкого производителя - Rehau.<br />
Крыша - 2-х скатная, утеплённая 150 мм.<br />
Кровля - мягкая черепица SHINGALS, имитирующая брус + водосточная система.<br />
<br />
Отопление - экономический обогреватель "ТЕПЛЭКО" (есть возможность газификации).<br />
Канализация - станция биологической очистки "Европлюс БИО 4" на 4 человека.<br />
Водоснабжение - индивидуальная скважина + фильтр грубой очистки.<br />
Электричество - 15 кВт, 3-х фазное + 2-х тарифный счётчик (прямой договор с ЛенЭнерго).<br />
Интернет - высокоскоростное оптоволоконное соединение, Wi-Fi.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж - Прихожая, холл, две изолированные комнаты, с/у, техническое помещение, кухня-гостиная, терраса.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Участок правильной прямоугольной формы. На территории растут: рябины и яблони. Установлена система иллюминации.<br />
По периметру установлен забор из 2-х стороннего металлошакетника - со стороны внутреннего двора расположена 3D сетка Gitter.<br />
<br />
Присутствуют раздвижные автоматические ворота.<br />
На участке сформированы готовые для мощения дорожки с бордюрным обрамлением.<br />
Вдоль дома проходит дренажная система, подключённая к 2-м колодцам.<br />
<br />
<strong>Отдельно построена баня:</strong><br />
Фундамент - ж/б. Лаги обработаны антисептиком.<br />
Стены - профилированный брус, обшивка выполнена из осины обработанной антисептиком.<br />
Двери - входная - металлическая, межкомнатные - банные: сосна и липа.<br />
Установлена система проливного пола. Пол, потолок и парная утеплены 150 мм.<br />
Парная оснащена печью каменкой с системой доборов.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Закрытый посёлок: на въезде находятся КПП и охрана. Организованы системы видеонаблюдения и вывоза мусора. Дороги в посёлке - прессованный щебень.<br />
В непосредственной близости: детская площадка, магазин фермерских продуктов, остановка общественного транспорта.<br />
<br />
В городе Гатчина находятся детский сад и школа.<br />
Дом расположен на первой линии от леса, неподалёку присутствует Орлинское озеро с оборудованными пляжными зонами и местами для рыбалки.<br />
Досуг помогут скрасить Большеколпанский центр культуры, спорта и молодежной политики, Конно-сопртивный клуб “Гатчинский”, Физкультурно-оздоровительный комплекс “АРЕНА”; а приобщиться к культуре - Большой Императорский дворец, Павильон Венеры и Адмиралтейские ворота.
Загрузка карты
