Продается дом в Калужской области площадью 125 м² за 9490000 рублей

Адрес	Жуковский р-н., Нара, Кленовая ул, 26
Общая площадь	125 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Балкон	балкон
Опубликовано	11.03.2024 (59 дней назад)
Последнее обновление	11.03.2024 (58 дней назад)
С отделкой ИЖС У воды Вторичка В деревне

В продаже практичный и комфортный дом в скандинавском стиле, расположенный в новом, перпективном районе деревни Нара, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Продуманная планировка, просторная терраса! Высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. Дом продается как полностью готовое решение. В котором все продумано для комфортной загородной жизни. Коммуникации подключены. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий! Подходит под любые ипотечные сделки! (Льготная, семейная, it, гос.поддержка, сельская, военная) Поможем с оформлением! Полное юридическое сопровождение сделки! Обращаем ваше внимание: дом находится на этапе строительства. Возведен теплый контур. Коммуникации в процессе подключения. Стоимость дома указана с учетом готового ремонта. Срок сдачи объекта: май 2024. У Вас есть уникальная возможность забронировать дом на этапе строительства и поучаствовать в подборе материалов, цветовой гаммы. Задать свой стиль в дизайне интерьера! И воочию наблюдать за процессом реализации Вашего дома мечты! На данном этапе строительства можно по Вашему желанию выбрать цвет стен, дверей, плитки, обоев и так далее. Выбрать любые варианты внутренней отделки! Подобрать сантехнику и прочее оборудование! Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Деревня расположена в 5 км от границы Новой Москвы. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор. Из Москвы ходит общественный транспорт: Теплый стан-Каменка. 40 минут от г. Троицк и г. Подольск. Адрес: Жуковский район, деревня Нара, улица Кленовая Параметры домовладения: Площадь дома - 125 м2 Фундамент - монолитный, армированный с теплым водяным полом по всей площади. Материал стен - газоблок с утеплением; Внутренняя отделка - плитка, обои. Внешняя отделка - фиброцементный сайдинг decover с декорирующими элементами из лиственницы. Кровля - металлочерепица Grand Line. Полы - керамогранит, ламинат. Потолок - натяжной. Белый матовый. Крыша - вентилируемая; Окна - 70 профиль, двухкамерные стеклопакеты с тёмной ламинацией. Коммуникации: Магистральный газ; Отопление от газового котла; Котельная оборудована; По дому разведен теплый водяной пол, установленный радиаторы. Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Водоснабжение от индивидуальной скважины. Канализация - биосептик. Интернет - оптоволокно. Планировка дома: Прихожая, котельная, кухня - гостиная, терраса, сан.узел, мастер-спальня с сан. узлом и гардеробом, две спальные комнаты. Земельный участок: 10 соток. Ровный, правильной формы. Оборудовано место для машины и отктаные ворота; Стоянка, тропинки и отмостка отсыпаны щебнем; Парковка рассчитана на 2 автомобиля; Забор - лицевая сторона штакетник, по периметру рабица. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Инфраструктура: По пути в деревню магазин Пятерочка, Мини ЛЕНТА, стройрынок и 2 небольших продуктовых магазина; Школа в деревне (детей забирает школьный автобус), детский сад. Такси доезжает; Работают службы доставки. В Папино (5 км) находятся ozon, wildberries. Достопримечательности: Уникальное тихое место с первозданной природой, окружённое со всех сторон лесным массивом. До реки Нара 1.5 км, вода чистейшая, оборудован пляж, рыбалка. В 10 км от деревни находится Центр конного отдыха Караван, ПАРК ПТИЦ, три машковских озера с рыбалкой, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. В 15 км находится Бизнес-парк Грачи включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. Способы покупки и льготы: Подх