Продается 4-комнатная квартира в Казани площадью 113 м² за 35371303 рублей

Адрес	Казань, Сибгата Хакима ул, 51, к.Т
Кадастровый номер	16:50:110603:12634
Комнат	4
Общая площадь	113 м2
Жилая площадь	53.21 м2
Площадь кухни	36.8 м2
Этаж	4 из 15
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпично-монолитный
Название ЖК:	Столичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	12.03.2024 (62 дня назад)
Последнее обновление	29.04.2024 (13 дней назад)
ЖК Прямая продажа Новостройка С паркингом С балконом

Арт. 61272032 <br>В продаже евро - четырехкомнатная квартира в комплексе бизнес – класса <strong>Столичный</strong>. Дом 2022 года, последняя очередь. <br> <br>Квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА – с мебелью и <br>техникой! Всё, что Вы видите на фотографиях – всё остается. <br> <br><strong>Проходят</strong> <br><strong>все льготные ставки по данной квартире:</strong> <br>IT-ипотека – ставка от 4,7% (лимит 30 млн!) <br>Семейная ипотека – ставка от 6% <br>Господдержка – ставка 8% <br> <br>Одно из главных преимуществ данного комплекса - расположение в <br>самом центре Ново-Савиновского района! <br> <br> <br>О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: <br>Комплекс от застройщика Суварстроит, с панорамными мостами между <br>домами <br>Первый жилой комплекс, где для жителей ЖК предоставлены места для <br>коворкинга, детская игровая и фитнес – зал <br>2-х уровневый подземный паркинг на всей территории ЖК со спуском <br>из квартиры, <br>с возможностью покупки (1,7 млн, есть рассрочка) и аренды (8000 руб) <br>Закрытый приватный двор без машин <br>Круглосуточная охрана <br> <br><strong>+ СВОЯ УК, которая занимается</strong>: <br>Уходом за ландшафтом <br>Уборкой кровли, паркингов <br>Обеспечением режима тишины и многим другим. <br> <br><strong>О КВАРТИРЕ:</strong> <br>Шикарный вид из квартиры открывается на акваторию Казанки и <br>Миллениум <br>Высота потолка с учетом ремонта – 3 м <br>В квартире остается вся техника от европейских производителей: <br>Встроенный холодильник, отдельный морозильник, посудомоечная <br>машина 60 см, встроенная СВЧ, встроенный духовой шкаф <br>В квартире продумано несколько сценариев освещения – для каждого <br>времени суток <br>Продуманная планировка <br> <br>Общая жилая площадь <strong>113 м2, с балконом 117 м2:</strong> <br>Большая кухня-гостиная 36,75 м2; комната родителей (мастер-спальня <br>со своей гардеробной и санузлом); детская – 15 м2; комната (можно использовать <br>как кабинет или комнату для гостей, или доп комната для разнополых детей) – 13,4м2 <br>с нишей под гардероб + в квартире есть дополнительный санузел – 4,0 м2. <br> <br><strong>О РЕМОНТЕ:</strong> <br>Все выполнено из качественных материалов, менялось все вплоть до <br>электрики <br>Также продумано всё до мелочей: для каждого прибора предусмотрена <br>своя розетка, провода будут максимально незаметны. <br> <br><strong>ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:</strong> <br>5 детских и спортивных площадок на территории ЖК <br>220 мест в детском саду, также на территории ЖК <br>И 1 школа на 1224 места открыта для жителей Столичного <br>Рядом с комплексом будет проходить масштабный <br><strong>парк Спортивный</strong>, <br>который входит в проект 12 парков Казани <br>В 5 минутах ходьбы находятся Дворец Водных Видов Спорта, Ак барс <br>Арена, Ривьера <br>Работают все сервисы доставки <br>В шаговой доступности более 20 кафе и ресторанов <br> <br> <br>ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА: <br>ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ <br>Чистая продажа! <br>Проходит ипотека – помогу с одобрением <br>Документы готовы <br>Возможен Online показ квартиры <br> <br>ЗВОНИТЕ!