Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 4639 м² за 7700000 рублей

Адрес	Воскресенское р-н., Щербинка, Симферопольское шоссе, 15/1
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	4,639 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	13.03.2024 (47 дней назад)
Последнее обновление	12.04.2024 (16 дней назад)

БЕЗ КОМИССИИ, ПРЯМОЙ ДОГОВОР С СОБСТВЕННИКОМ. В аренду предлагается ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ комплекс, 2008г. постройки. Собственная огороженная территория 1га; Офисные и вспомогательные площади 1277 кв.м; Теплый склад класса B+ — 2134,8 кв.м (высота под конек 12м 9,5м до коммуникаций); Крытый пандус на уровне пола теплого склада 273,1кв.м; Не отапливаемый склад — 872 кв.м (высота потолка от 7м до 9м). Общая площадь капитальных строений 4963 кв.м. Комплекс оборудован: лицензионной скважиной на 5000л/час, городской канализацией, котельной на СПГ с двумя газгольдерами,езервных дизельных генератора, системой пожаротушения (подземные резервуары + порошковая), системой дымоудаления, пожарной сигнализацией, грузо-пассажирским лифтом. Расположение: Между Симферопольским и Варшавским шоссе; До МКАДа 9км; До ЦКАДа — 20км; Быстрый выезд на Калужское шоссе по новой хорде; Асфальтированный подъезд; До жилых домов и торговых центров 10 минут пешком; В 500м строительный гипермаркет Максидом (ранее Castorama); Рядом кафе, гостиница и автотехцентр. Ближайшая автобусная остановка в 10 минутах пешком; 1.7 км до станции МЦД Щербинка. вТОРОЙ ВАРИАНТ АРЕНДЫ-теплый склад 2134,8кв.м с крытым пандусом 273,1кв.м., вспомогательными помещениями 97,8кв.м и офисами 644,3 кв.м. Склад и вспомогательные помещения на 1м этаже, офисные помещения на 2м и 3м этажах. 430 метров офиса open-space на втором этаже можно также использовать под хранение, либо сборочное производство. 214 метров на 3м этаже — полноценная офисная площадь с кабинетами и готовым ремонтом. AFY-901079562