Продается коммерческое помещение в Москве площадью 22 м² за 37650000 рублей

Адрес	Гольяново р-н., Уральская ул, 1
Метро	Щёлковская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	22 м2
Этаж	1 из 12
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	13.03.2024 (107 дней назад)
Последнее обновление	24.05.2024 (34 дня назад)
У метро

Арт. 54565856 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 22 м2.Стабильный готовый арендный бизнес. Первая линия. Долгосрочный договор. Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик. Возле выхода метро Щелковская. ТОРГ.<br/> - 1 этаж жилого дома. - Высота потолков 3.3 м. - Электрическая мощность 25 кВт - Центральные коммуникации. - Вход отдельный с фасада. - Витринное окно. - Продажа по ДКП. УСН.- Арендатор - Пекарня . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5 %. Арендный поток - 299 600 руб./мес. Окупаемость 10,5 лет.<br/><br/>Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.<br/>