Продается коммерческое помещение в Москве площадью 276 м² за 69300000 рублей

Адрес	Преображенское р-н., Преображенский Вал ул, 17
Метро	Преображенская площадь
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	276 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	13.03.2024 (53 дня назад)
Последнее обновление	13.03.2024 (52 дня назад)
У метро

Арт. 55170900 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 276 м2.Стабильный готовый арендный бизнес. Первая линия. Якорный арендатор. Интенсивный пешеходный траффик. 4 минуты от метро Преображенская площадь. Огромный жилой массив<br/>- 1 этаж жилого здания.- Высота потолков 3 м.- Электрическая мощность 120 кВт.- Центральные коммуникации.- 3 отдельных входа. - Витринные окна.- Продажа по ДКП. с НДС Два отдельно стоящие капитальные строения.<br/> Финальный этап оформления договора аренды ЗУ у города.<br/> Получено распоряжение на выделение участков, сделаны межевые планы, пройдена часть этапов согласования.<br/>Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – залы, 2 с/у, 3 подсобки,Возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета.<br/>- Арендаторы: Мята-Лаундж, Магазин цветы, <br/>- Арендный поток - 600 000 руб./мес.<br/>Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.<br/>