Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 585 м² за 44000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, Уральская, улица Уральская
Комнат
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	585 м2
Площадь участка	5.9 сот.
Этаж	1 из 5
Высота потолков	3.0 м
Балкон	false
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет
Опубликовано	15.03.2024 (252 дня назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
Недорого Прямая продажа

Продается отдельно стоящее здание в 4 этажа общей площадью 585 кв.м., плюс цоколь. Каждый этаж по 120 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 30 КВТ с возможностью увеличения Приборы учета воды, тепла, система воздушной фильтрации и кондиционирования Ремонт от прошлых арендаторов на каждом этаже смешанной планировки Отдельная входная группа и зона погрузки-разгрузки, фасад выходит на дорогу с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Сданы цоколь и первый этажи. Арендный поток 230 000 руб. в месяц. Сейчас ведутся переговоры по сдаче в аренду 2,3,4 этажа. Потенциальный арендный поток от сдачи в аренду всех помещений 400 000 рублей. Срок окупаемости 10 лет. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке: