Сдается в аренду коммерческое помещение в Нижнем Новгороде площадью 478 м² за 334740 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	478 м2
Этаж	4 из 4
Опубликовано	15.03.2024 (62 дня назад)
Последнее обновление	15.03.2024 (61 день назад)

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 478,2кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе). Четвертый этаж четырехэтажного торгового центра Южный. Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году. Помещение однообъмное, без окон, есть запасной выход. Высота потолка 3,0 метра. Санузлы общие на этаже. Здание оснащено тремя лифтами. Помещение требует ремонта. Предоставляются арендные каникулы. Условия обсуждаются. Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение. Режим работы ТЦ с 08: 00 до 22: 00. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка открытая на 98 машиномест. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив. Возможное использование: под детский центр досуга и развлечений, учебно-развивающий центр, магазин, студия танцев, спортивный зал, офис услуг. Цена аренды 700 руб./за кв.м. на общую сумму 334740 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник индивидуальный предприниматель на УСН. Без комиссии, надбавок и переплаты.