Продается уютная двухуровневая 4-комнатная квартира на земле в самом центре Ростова-на-Дону.
Рядом ул. Садовая, остановки, Главный вокзал, школа 55 и множество объектов соц. инфраструктуры. Дом 1917-го года постройки, но именно пристройка с данной квартирой возведена в 2005-ом году.
Обременений нет, документы в полном порядке, ипотека подходит.
В квартире в 2022 году делался полный капитальный ремонт под себя в европейском стиле. На руках есть чеки и отчеты по всем выполненным работам. Было заменено все: сантехника от люка на улице до каждого крана, электрика от ввода на улице до каждой розетки, система отопления, система кондиционирования, стальные перекрытия, утеплители в стенах и между этажами. Вы можете просто зайти и жить, без огромных трат на ремонт по сегодняшним ценам!
Все стены зашиты в новый гипсокартон, перестелен ламинат и установлен натяжной потолок. Установлены решетки на окнах, датчики удара / разбития / движения, утечки воды и газа, дыма, тревожная кнопка и охранная сигнализация с ГБР.
Кроме того, перед входом в квартиру имеется небольшой земельный участок в бессрочной аренде у города. Документ от Администрации на руках.
Квартира продается вместе со всей встроенной техникой и частично с мебелью.
Квартиру можно использовать не только для семейной жизни, но и под мини-отель.
— Два этажа, первый обычный, а второй — мансардного типа.
— На улице организовано место для отдыха (стол, кресла) и парковочное место под 1 машину (+ велосипеды, колеса, инструменты и прочие мелочи).
— Уличная зона накрыта навесом, на земле постелена плитка, из дома на улицу выведены вода и электричество.
— Автоматические ворота для въезда и выезда машины.
— Освещение двора по периметру.
— Видеодомофон и открытие замка по кнопке на калитке во дворе.
— В квартире центральное водоснабжение (холодное) и канализация.
— Отопление, водяной теплый пол и горячая вода в кранах — от двухконтурного навесного газового котла BAXI.
— Установлена система двойной вентиляции с трубами выше уровня 2-го этажа в полном соответствии с требованиями газовой службы.
— Безопасность: решетки на окнах, датчики, тревожная кнопка и охранная сигнализация с ГБР.
— В кухне варочная панель и духовка Kortig, посудомоечная машина Haier и фильтр очистки воды Аквафор с отстойником-накопителем.
— В квартире два санузла, на первом и втором этажах. Оба санузла раздельные. Внизу туалет + ванная, а вверху туалет + душевая кабина.
— Теплый пол на кухне и в санузле на первом этаже.
— Теплый и сухой подвал (небольшой, 4 м2) с заведенным электричеством.
— Дополнительная зона хранения под лестницей между первым и вторым этажами.
— На первом этаже жилая комната имеет площадь около 40м2 с 3 окнами, может быть разделена на 2 отдельных комнаты при желании. Тогда квартира станет 5-комнатной.
— На втором этаже в спальнях встроенные шкафы-купе для хранения вещей и одежды.
— Стабилизатор напряжения. В доме всегда около 220 вольт.
— Фильтр грубой очистки воды в подвале.
— 3 мощных кондиционера Haier.
— Проводной интернет от Ростелекома.
Допустим торг.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем ., Номер лота: 3638576
Показать телефон
Загрузка карты
Поделиться объявлением
Отправить жалобу
Поднять объявление
Итого: 210 р.
Вы будете перенаправлены на страницу оплаты (Robokassa).
Загрузка
Получить контактные данные
Внимание! Это платная услуга. Стоимость 100 рублей.
Укажите почтовый адрес (туда будет отправлена копия контактов из объявления)
Письмо отправлено!
На указанный при регистрации Email отправлены контактные данные для данного объекта.
Мы вышлем контакты на указанную почту как только оплата будет проведена.
Отправить сообщение продавцу
Сообщение отправлено!
Владелец объявления свяжется с Вами в ближайшее время.
Отправить объявление по почте
Письмо отправлено!
На указанный Email отправлена информация о текущем объекте.
Загрузка карты
