Продается дом в Уфе площадью 298.3 м² за 52000000 рублей

Адрес	Уфа, Барбарисовая улица, 10
Кадастровый номер	02:55:040571:2016
Комнат	6
Общая площадь	298 м2
Жилая площадь	110 м2
Площадь кухни	52.3 м2
Площадь участка	13.2 сот.
Этажей	2
Высота потолков	3.4 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Прочее	Элитная недвижимость Электричество Водопровод Канализация Мебель
Опубликовано	18.03.2024 (40 дней назад)
Последнее обновление	26.04.2024 (1 день назад)
С отделкой Элитные Вторичка В деревне

Просторный дом в городе! Продаем уникальный по своему качеству, современный, двухэтажный загородный дом с бассейном, эксклюзивным ремонтом и мебелью на участке 13,2 соток в деревне Карпово (новое перспективное направление, расположенное в непосредственной близости от Восточного выезда из Уфы, а также недалеко от Нагаевского шоссе. Расстояние до Уфы - 16 км). Общая площадь дома 298.3 м? (плюс 80м? банный комплекс). Общая площадь всех строений на участке 436,6 м?. В доме сделан качественный дизайнерский ремонт в сдержанных тонах, остается вся мебель. Интерьер кухни исполнен с использованием венецианской штукатурки. Дополнительных вложений не требуется все готово к комфортному проживанию. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Благодаря современным технологиялм использованным при строительстве, данный дом является энергоэффективным, что позволяет снижать платежи за отопление до 50%. ?Вентилируемый фасад - фасадные панели Docke (Германия) с гарантией на выцветание 50 лет ?Стены – монолитные бетонные (по технологии несъемной опалубки), утеплитель Т-30 см. ?Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на буронабивных сваях. ?Окна - трехкамерный профиль, мультифункциональный и энергоэффективный стеклопакет. ? Кровля - двухслойная гибкая черепиц Shinglas; ? Высота потолков - 3,4 м. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: - Большая светлая гостиная, совмещенная с современной кухней-столовой. С выходом на террасу и выходом в пристроенный к дому банный комплекс с бассейном; - эксклюзивная лестница ручной работы, отделанная натуральным дубом (основа - монолитный бетон, что исключает возникновение скрипа); - спальня; - санузел (в отделке всех санузлов использована виниловая плитка FineFloor и качественная сантехника); - постирочная; - гардеробная; - кладовая с современной системой хранения; - техническая комната. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: - 1 мастер-спальня (с собственным санузлом); - 3 спальни с гардеробными; - 1 санузел; - балкон; НА УЧАСТКЕ: - брусчатка; - гараж на 2 машины; - хозблок 24 м?; - теплица с автоматической системой полива; - авторский ландшафт с автоматической системой полива, с экзотическими растениями, плодовыми деревьями и т.д.; - терраса с выходом из кухни 30 кв.м.; - банный комплекс (сауна, бассейн, зона отдыха, санузел, бойлерная); - видеонаблюдение, сигнализация. ........................................................................................... КОММУНИКАЦИИ: Всеми коммуникациями можно управлять через систему "Умный дом". - домашний кинотеатр 4К с Ultra HD проектором; - Биостанция "ТОПАЗ" (станция глубокой очистки, которая очищает сточные воды с помощью аэробных бактерий), рассчитанная на 9 ежедневно проживающих человек; - система для очищения и смягчения воды (смягчает воду до уровня родниковой). Мощность установки - 3 м?/час, позволяет использовать очищенную воду даже в бассейне; - автоматическая система вентиляции TURKOV; - система кондиционирования в каждой комнате; - сигнализация премиум класса Ajax; - видеонаблюдение; - видеодомофон; - бассейн 6х3м (27м?) с композитной, монолитной, утепленной чашей; - электричество 380 Вт, стабилизаторы напряжения на всех фазах,надежная электропроводка; -современная система отопления; - скважина 34м.; - интернет и телевидение. ........................................................................................... ИНФРАСТРУКТУРА: - Лицей №160, Гимназия №158 - Детский сад: №304, №303 - Остановка: деревня Карпово - Поликлиника: №46 - ВУЗ: Уфимский юридический институт МВД России ........................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: -4 собственника без долгов и обременений наличные ипотека сертификат материнский капитал торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №804485