Продается дом в Краснодарском крае площадью 235.2 м² за 17500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Южная Озереевка, Лучистый пер, 6
Комнат	4
Общая площадь	235 м2
Площадь участка	7.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2022
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	19.03.2024 (107 дней назад)
Последнее обновление	19.06.2024 (15 дней назад)
С отделкой ИЖС У воды Вторичка В деревне

Арт. 61307812 Южная Озереевка, в которой находится коттеджный поселок Зеленая бухта является одним из многочисленных пригородов Новороссийска, который расположился вдоль берега Черного моря в пятнадцати километрах к северо-западу от города Новороссийска. Южная Озереевка находится в пологой части горной долины, в живописном месте с очень удобным рельефом и мягким, схожим со средиземноморским, теплым и влажным климатом. Летом температура воздуха достигает +30 - +32°С. Но, благодаря тенистым лесам поселка и морскому бризу, палящий зной не ощущается. Купальный сезон длится с конца мая по конец октября. Зимы теплые, благодаря как самому климату, так и теплу, исходящему от моря.В Южной Озереевке из ативного отдыха имеется дайвинг, джиппинг,горные прогулки и туристические экскурсии. Утвержден проектгазификации (Газ по участку будет проходить под землей), по планамосуществление газификации будет произведено к концу года. Водоснабжение каждогодома индивидуальное – скважина. Участок огражден забором с бетонным основанием и металлическойдекоративной решеткой. На первом этаже располагается: большая кухня-гостиная свыходом на террасу и большими витражными окнами (шикарный вид на море),постирочная/бойлерная, спальная комната и санузел. На втором этаже три спальныхкомнаты, два санузла и гардеробная. Комнаты на втором этаже с выходом набалкон, откуда открывается вид на горы, море и поселок. Дом введен вэксплуатацию. Продается в чистовой отделке, со стяжкой, с подключеннымикоммуникациями, резервным накопительным баком, теплым полом на первом этаже ивсех санузлах, разводкой внутренних инженерных сетей и отоплением. Подъезднойпуть - асфальт и бетон возле домаВ 10 минутах езды на авто располагается знаменитая на всю страну винная деревняАбрау-Дюрсо.Стоимость нового строительства такого дома со стоимостьюземельного участка на сегодняшний день ориентировочно 22 000 000 руб. Через 2 -3 года стоимость дома значительно вырастет в связи с активным развитиеминфрастуктуры и активн<br/>