Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 50.7 м² за 12675000 рублей

Адрес	Калининград, Молодой гвардии ул, 36
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	51 м2
Этаж	1 из 9
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	19.03.2024 (41 день назад)
Последнее обновление	28.03.2024 (31 день назад)

Арт. 61663713 Эксклюзивное пpeдложение от компaнии СENТURY 21!<br/>В продаже ИДЕАЛЬНОЕ коммерческое помещение свободного назначения (с точки зрения расположения) площадью 50,7 м2 в ЖК ВДОХНОВЕНИЕ экоквартала РусскаЯ ЕвропА - нового квартала экокомфорт-класса площадью более 20 гектаров.<br/>Это уникальная возможность приобрести не большое помещение в собственность !!!, учитывая тот факт, что Застройщики крайне редко продают свои коммерческие помещения !!!<br/>ВНИМАНИЕ: данное помещение находится напротив школы и детского сада !!! Это означает, что в этом секторе БУДЕТ ПЛОТНЫЙ, ПОСТОЯННЫЙ И НЕ СПЕШНЫЙ ТРАФИК, родители будут привозить и забирать детей, а так же подолгу ожидать их !!! <br/>Будут места для парковки и пешего трафика<br/>Идеально подходит под кафе, пункты выдачи заказов, детские развивающие секции !!!<br/>Aдpec мecтoположeния oбъекта: Кaлининград, ул. Молодой Гвардии 34, 1 этаж<br/> Автономное отопление<br/> Небольшие коммунальные платежи<br/> Первый этаж<br/> Высота потолков 4 м<br/> Мощность 5 кВт, возможность увеличения<br/> Паркинг для автомобилей<br/> Плотная жилая застройка<br/> Рядом расположены функционирующие федеральные коммерческие сети<br/> Напротив ЖК - школа, детский сад, прогулочный бульвар. <br/><br/>Сдача объекта - декабрь 2025 года<br/>Экоквартал будет состоять из 6 жилых комплексов. В каждом порядка 700 квартир.Коммерческие помещения в ЖК разработаны в концепции HappyCity: здесь будут функционировать пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры. Уже в 2024 году в экоквартале откроются школа, детский сад и детская поликлиника.<br/>На территории ЖК есть две заправочные станции для электромобилей !!!<br/>Рядом с экокварталом РусскаЯ ЕвропА :<br/> Удобная транспортная развязка для жителей Счастливого Города:<br/> до Рыбной деревни и Кафедрального собора - 7 минут<br/> до делового центра города - 12 минут<br/> до международного аэропорта Храброво - 18 минут<br/> до побережья Балтийского моря - ...