Сдается в аренду коммерческое помещение в Воронеже площадью 1100 м² за 550000 рублей

Адрес	Воронеж, Революции проспект, 31, к.А
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,100 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	19.03.2024 (49 дней назад)
Последнее обновление	19.03.2024 (48 дней назад)

Сдается в аренду площадь 1100кв.м. на красной линии в центре главной улицы города Воронежа, готовая под открытие ресторана, ночного клуба, концерт-холла или иного бизнеса федерального бренда с отдельно стоящим зданием 200 кв.м. и летней верандой 100 кв.м. Лучшее расположение в престижной части города создаёт максимально выгодные условия для успешного бизнеса. Площадь удовлетворяет всем необходимым требованиям для необходимой застройки. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Лучшее расположение на главной улице города. - Любые планировочные решения без каких-либо ограничений. - Великолепная видимость фасада. - Очень высокий трафик: 1200 машин/час, 1000 человек/час. - Высокая доступность общественным и личным транспортом. - Парковка. - Прямые коммунальные договоры. - Инженерная инфраструктура. - Долгосрочный период аренды. - Арендные каникулы. Аренда: по договорённости. На территории располагается летняя веранда-терасса 100 кв.м, отдельно стоящее здание с помещением для кафе 200 кв.м.: с мебелью, посудой, баром, хозяйственными помещениями, профессиональной кухней с холодильным оборудованием, кухонной техникой, инвентарём. В настоящий момент летняя площадка обустроена большой деревянной верандой с полами и крышей, мебелью, двумя отдельно стоящими обустроенными летними барами, мангалом, тандыром с окном для продаж, двумя туалетами, обустроенными для работы в зимнее время, хозяйственными постройками, большой площадкой для организации различных мероприятий. Летнюю веранду возможно утеплить. Возможна аренда части объекта недвижимости/территории на летнее время: летняя веранда-терраса кафе.