Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 95.2 м² за 390197 рублей

Адрес	Пресненский р-н., бульвар Новинский, 31
Метро	Смоленская, Краснопресненская, Баррикадная
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	95 м2
Этаж	8 из 9
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	20.03.2024 (40 дней назад)
Последнее обновление	19.04.2024 (9 дней назад)
У метро С отделкой В центре

Лот № 20417 Предлагается арендовать большое офисное помещение. Заметим, что помещение сдается в состоянии "после выезда предыдущего арендатора". В помещении нет окон. Есть регулируемая система отопления и отраженные светильники. Повышение арендной платы составляет 8% со второго года. Коммунальные расходы оплачиваются по счетчикам плюс пропорциональная оплата за площадь. Электрические сети и группы освещения уже разведены. Фанкойлы работают круглый год с индивидуальными средствами управления климатом. Есть фальшпол. Системы удаления дыма и подачи воздуха. Ожидается полная реконструкция здания в первом квартале 2024 года. В рамках реновации будут обновлены все общественные зоны, будет проведена реконцепция торговой галереи, и будет создана уникальная спортивно-общественная зона площадью 2100 квадратных метров. Торговая галерея получит уникальное "нишевое" наполнение. На втором этаже будет зона досуга и творчества, включающая образовательный центр, галерею, кулинарную студию, медицинский центр и салон красоты. Первый этаж будет отдан под ежедневные нужды, включая рестораны, минимаркет и винный бутик, аптеку и оптику. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????