Продается дом в Геленджике площадью 249 м² за 49000000 рублей

Адрес	Геленджик, Морская улица, 30
Комнат	5
Общая площадь	249 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.03.2024 (276 дней назад)
Последнее обновление	06.11.2024 (45 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Лот №1061. родается двухэтажный дом с цокольным этажом, площадью - 294 кв.м. и земельным участком 5,6 соток в центральном районе Геленджика. В доме трубопроводный газ, центральная вода, центральная канализация, во дворе скважина. Из окон видна городская бухта, море и маяк! Дом построен в 2013 году, запустили в эксплуатацию в 2020 году после чистового ремонта. Дом от СОБСТВЕННИКА! На улице асфальтированная дорога и тротуар. Перед воротами асфальтированная парковка. Рядом центральная развязка трассы Дон и парк Олимп. В шаговой доступности рынок Привоз, семейный Магнит. До моря пешком 15 минут. В доме 2 жилых этажа и цокольного этажа. Возможна установка мансарды. На первом этаже располагаются две спальни, санузел с душевой кабинкой, кухня-гостиная – 55 кв.м., из которой через панорамную оконно-дверную систему выход на террасу 25 кв.м. На террасе располагается автоматическая рулонная пергола с датчиком ветра и ограждение из ДПК. На террасе установлен каменный, уличный кухонный гарнитур (печь-барбекю, печь под казан, мойка и два разделочных стола). На втором этаже располагаются 3-ри спальни, балкон и санузел с ванной. Лестница между этажами из бука. Цокольный этаж состоит из гаража – 35 кв.м., котельной - 25 кв.м. и двухкомнатной квартиры с санузлом и душевой кабинкой - 35 кв.м. с отдельным входом, верандой, кладовкой и площадкой 11 кв.м. В гараже располагаются металлические стеллажи и верстак. В котельной установлен двухконтурный котел Аристон, фильтрационная установка колонного типа с наполнителем ионообменная смола и автоматическими клапанами с функцией самопромывки. Две ёмкости с клапанами для очищенной питьевой воды 1,7 куб. м. и насосной станцией. В каждой комнате сплит-системы, 7 штук. Во дворе располагается беседка с садовой качелью, крытый бассейн диаметром 3 метра, детская игровая площадка с искусственным длинноворсным газоном, детским спортивным комплексом (груша, качели, канаты, брусья, баскетбольное кольцо и лазелки). Площадка с газонной травой, территории – с ландшафтным дизайном и туями. Небольшой молодой сад и огородик для огурцов, помидоров и прянностей! Перед входом в дом маленький цветник. Во дворе у беседки растет Пицундская сосна, три куста лаврушки и банановая пальма. За домом есть неосвоенная территория размером 20 метров на 2,7 метра с отдельным входом и въездом на нашу территорию. Соседи отличные. Дом надежный, комфортный, теплый, построен на века. Оборудование всё новое. Частично оставим мебель