Продается дом в Геленджике площадью 200 м² за 23300000 рублей

Адрес	Геленджик, Ялтинская улица
Общая площадь	200 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.03.2024 (56 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №1249. Отдельно стоящий дом. Участок ИЖС по новому ген. плану 4 сот. Площадь дома 200м2. Дом находится в районе Голубая бухта, до центральной дороги где ходит автобус 150м, в шаговой доступности 400 м ГОЛЬФ КЛУБ. В Голубой бухте расположены Пятёрочка, Магнит, Почта России, аптеки. Район Голубая бухта имеет свой пляж на открытом море и строится яхт клуб "Марина", до центральной тусовки и центра города 7 минут на такси стоимость 230р. Дом расположен так, что виды на море, кавказский хребет и бухту Геленджика не будут не когда перекрыты, наслаждаться шикарными видами кругло годичное и кругло суточное время, подъезд к дому асфальт. - Площадь внутренних помещений 140 м2 - Эксплуатируемая кровля 60 м2 - Высота помещений 3м - Комнаты удобной формы для размещения мебели - Спальни расположены на первом и втором этаже, на втором этаже есть спальня с гардеробной - Большая гостиная с кухней - Сан узел на первом и втором этаже - Кладовка - Котельная -Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация, электричество) Материалы все экологически чистые: - Каркас железобетон - стены блок - Фасад: базальтовая вата, штукатурный армированный слой, декоративная штукатурка, окраска силикатной фасадной краской. Фасад выполнен из материалов и по системе "СЕRЕSIТ" - Окна ПВХ - На цоколе сделана гидроизоляция "Технониколь" и Утепление "Пеноплекс" Участок угловой, прямоугольной формы, что дает с одной стороны парковку на три машины , а с другой стороны хорошую зону отдыха с размещением большого бассейна. Соседи только с одной стороны! Документы все готовы для регистрации: - Разрешение на строительство - Разрешение рос авиации получено - Все согласования, тех. условия, договора на сети (вода, газ, электричество) получены! Счётчики учёта все установлены и опломбированы!