Продается дом в Геленджике площадью 200 м² за 24300000 рублей

Адрес	Геленджик, Ялтинская улица
Общая площадь	200 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.03.2024 (276 дней назад)
Последнее обновление	20.12.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №1630. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ, ГОРЫ И ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА. Дом расположен в 100 метрах от гольф клуба. Из окон открывается шикарный вид на море, горы и зеленое поле для гольфа. Общая площадь внутренних помещений 140 кв.м. + 63 кв.м. эксплуатированной кровли.Земельный участок площадью 4 сотки! Дом на начальном этапе строительства. Есть возможность изменить планировку с учетом Ваших пожеланий! Недалеко от дома, уже построен такой же готовый проект, Вы можете посмотреть, как может выглядеть дом в конце строительства. Цена фиксированная при оплате на этапе строительства! ДОМ СПРОЕКТИРОВАН В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ: - Большие террасы с видом на море и горы; - Квадратные пропорции комнат, очень комфортная, эргономичная планировка; - Высота помещений 3 м; - Большая площадь остекления; - Вся придомовая территория расположена в одном уровне (нет никаких каскадов и ступеней!); - Забор; - Парковка на 2 автомобиля. - Широкая дорога! - 3 СПАЛЬНИ, 2 САН УЗЛА, БОЛЬШАЯ ГОСТИННАЯ, КУХНЯ, ГАРДЕРОБНАЯ, 2 КЛАДОВКИ, КОТЕЛЬНАЯ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (входят в стоимость!). Водоснабжение, Газ , канализация и электричество подключены! В дополнение к центральному водоснабжению оборудована НАКОПИТЕЛЬНЫМ БАКОМ! Экологически чистые материалы. Несущий железобетонный каркас с заполнением стен керамзитобетонными блоками и кирпичом с последующим наружным утеплением и отделкой декоративной штукатуркой. Окна из немецкого профиля RЕНАU с мультифункциональным стеклом СlimаGuаrd®? Sоlаr. Гидроизоляция эксплуатируемой кровли по технологии "Пенетрон", а также наплавляемая гидроизоляция "Технониколь". Участок угловой – общая длина фасада 40 метров. Все документы готовы к сделке: -Разрешение на строительство -Россавиация получена -Все согласования -Тех условия на все коммуникации. Сейчас дом находится на этапе строительства. Земля ИЖС, по новому генплану. СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 30 АПРЕЛЯ 2022.